DATI PRINCIPALI
UBICAZIONE | Minusio, zona collinare |
TIPOLOGIA IMMOBILE | Villa unifamiliare di 5.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti |
SUPERFICE ABITABILE LORDA | 163.2 m2 |
SUPERFICE FONDO | 513 m2 + 80 m2 (lift in comproprietà) |
BALCONE/TERRAZZA | Si una terrazza (ca. 18 m2) e un portico (ca. 18 m2) livello giardino |
GIARDINO | Si, grazioso giardino con palme e fiori |
ANNO DI COSTRUZIONE | 1988 |
PIANI | 2 piani |
POSTEGGI | Si, 1 posteggio garage ed 1 posteggio esterno |
LOCALI | 5.5 locali di cui 3 camere da letto, 2 soggiorni e 2 cucine |
SERVIZI | 2 servizi con vasca/doccia + 1 WC ospiti |
LAVANDERIA | Si al piano inferiore |
RISCALDAMENTO | Centrale a nafta – radiatori |
RINNOVAZIONI | Manutenzione costante |
PAVIMENTO | Marmo di Carrara zona giorno piano superiore / tappeto zona notte piano superiore / piastrelle piano inferiore |
COSTI ACCESSORI | Assicurazione stabile, nafta, elettricità |
ZONA | Residenziale, soleggiata a pochi minuti dalla piazza di Minusio |
VISTA LAGO | Si, vista panoramica sul lago maggiore e sulle montagne circostanti |
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE | Ca. 1 km per alimentari, posta, banca, ecc. |
MEZZI PUBBLICI | Ca. 350 m per la fermata del bus Minusio Esplanade |
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ | Ca. 3 km per Locarno |
DISTANZA AUTOSTRADA | Ca. 17 km per le diverse diramazioni Bellinzona (ca. 20 minuti) |
RESIDENZA SECONDARIA | Si, possibile |
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE | 78 % |
DESCRIZIONE COMPLETA
Questa proprietà si trova in zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Minusio e dalla passeggiata sul lungo lago raggiungibile a piedi tramite sentiero Navegna.
Grazie al livello di edificazione della proprietà, si gode di splendida vista aperta sul lago, sulle montagne circostanti e sui tetti del locarnese. Ottima posizione per chi desidera una casa con bella vista lago, senza dover però percorrere le strade delle zone collinari. Infatti, l’accesso alla proprietà avviene dalla strada sottostante, tramite scala o tramite lift in comproprietà.
Al piano superiore della villa troviamo un accogliente ampio atrio d’ingresso da cui si accede direttamente ad ogni locale e alla scala che porta al piano inferiore.
La cucina e un locale unico con spazio per un piccolo tavolo dove poter gustare la propria colazione o il pasto in modo veloce e pratico. Accanto alla cucina, direzionato a sud troviamo lo spazioso locale giorno composto da un soggiorno ed una sala pranzo con accesso al terrazzo esterno da dove si gode di una piacevole vista lago aperta.
Al piano superiore troviamo inoltre un servizio doccia con vasca e un WC ospiti.
Il soffitto è mansardato e caratterizzato da legno perlinato.
Dall’atrio d’entrata, tramite scala, si scende al piano inferiore. A questo livello troviamo due camere da letto ed un servizio completo con vasca. Quale zona giorno è disponibile una piccola cucina e uno spazio soggiorno con accesso diretto al portico ed al giardino con palme e piante fiorite.
Proprietà con ottima privacy e tranquillità, splendida vista lago, ottima insolazione per tutto l’arco dell’anno ed in posizione strategica non lontano dalla città.
Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala.
COMPILA IL FORMULARIO PER RICEVERE LA DOCUMENTAZIONE
Recent Comments