Verscio – Moderna casa unifamiliare gemella di 5 ½ locali Verscio, Locarno e dintorni

CHF 1,350,000.00
Codice: AX - 94
Tipo proprietà: Casa unifamiliare
Stanze
5.5
Bagni
3
Camere
3

Caratteristiche

  • Superficie: 215 M 2
  • Anno di costruzione: 2013

Servizi

  • Parcheggio
  • Residenza secondaria

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE Via Longói 38 A , 6653 Verscio
TIPOLOGIA IMMOBILE Casa unifamiliare gemella
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 214,6 m2 + cantina ca. 17,10 m2 + lavanderia ca. 12,15 m2
BALCONE/TERRAZZA Spazio terrazzato ca. 45 m2
GIARDINO Ca. 114 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2013
PIANI 3 piani
POSTEGGI 2 posti + 2 su piazzale posteggio
LOCALI 5 ½
SERVIZI 1 servizio ospiti al PT, 1 WC/Doccia al 1° piano e 1 WC/Doccia con vasca idromassaggio al 1° piano
LAVANDERIA Si nel piano cantina
RISCALDAMENTO Termo – pompa / Serpentine

Pannelli solari per acqua calda

DOMOTICA presente
RINNOVAZIONI Manutenzione ordinaria
PAVIMENTO Piastrelle zona giorno / Parquette zona notte
COSTI ACCESSORI Assicurazione stabili, acqua, elettricità, tassa rifiuti
ZONA Residenziale molto tranquilla a pochi passi dal fiume
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Nel comune troviamo negozio alimentari COOP, Ufficio postale, Ristoranti
MEZZI PUBBLICI Stazione Centovallina
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 6 km per Locarno (ca. 13  minuti di auto)
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 28 km per Bellinzona sud diverse diramazioni
RESIDENZA SECONDARIA Possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90 %

 

DESCRIZIONE COMPLETA

Casa unifamiliare gemella di 5 ½ locali nelle Terre di Pedemonte, a Verscio, in posizione tranquilla a pochi passi dal fiume.

La proprietà è stata edificata su 3 livelli di cui due livelli fuori terra e un livello interrato.

L’architettura moderna, oltre a regalare generosa luminosità agli ambienti, offre locali spaziosi dove potersi sentire a proprio agio in libertà.

Alla casa si accede dall’accogliente atrio d’entrata allestito con armadi a muro e un WC ospiti.
Un ampio soggiorno/zona pranzo è parte principale del piano terra; le grandi vetrate donano luminosità e una percezione di dimensione e libertà molto ampia. Tramite le porte/finestra si può accedere alla terrazza e al giardino esterno.
Nonostante il piano terra sia in effettivo un locale unico, la cucina si percepisce come un locale separato grazie ad un muro edificato per apportare una certa suddivisione dello spazio tra la zona pranzo alla zona giorno.

Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui: una grande camera matrimoniale con servizio privato con vasca idromassaggio, due camere da letto ed un ulteriore servizio con doccia.

La casa dispone di 4 posteggi esterni.

Per la costruzione sono stati usati unicamente i migliori materiali. Particolare attenzione è stata data all’isolazione, così che potesse rispondere allo standard energetico grazie inoltre ai pannelli sul tetto per l’acqua calda e il riscaldamento a termo pompa.

Per rendere confortevoli e semplici i piccoli lavori quotidiani la casa dispone di: un’aspirapolvere centralizzato ed uno sportello su ogni piano per dirigere la biancheria in lavanderia

La casa dispone inoltre di un impianto di domotica.

Restiamo a disposizione per ulteriori domande e suggeriamo di visitare dal vivo questa proprietà perché possiate percepire personalmente cosa dona e offre.

 

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