Terreno edificabile R7 – Bauland R7 Locarno, Locarno e dintorni

CHF 1,450,000.00
Vendita
Codice: AX - 93
Tipo proprietà: Terreno

Caratteristiche

  • Superficie: 816 M 2

Servizi

  • Vista aperta

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6600 Locarno, Via Selva 3
TIPOLOGIA IMMOBILE Terreno edificabile R7 con casa unifamiliare
SUPERFICE TERRENO 816 m2
SUPERFICE ATTUALMENTE EDIFICATA 131 m2 con 685 m2 giardino
SUL EDIFICABILE 1224 m2
PIANI EDIFICABILI 7 fuori terra
INDICE DI SFRUTTAMENTO 1.5
INDICE DI OCCUPAZIONE 60%
AREA VERDE MINIMA 20% – 163 m2
ALTEZZA DEL FABBRICATO FINO A GRONDA 21 m
DISTANZA DEL FABBRICATO DAI CONFINI 4 m
ZONA Zona del Quartiere Campagna, Residenziale
VISTA LAGO No, ma con vista aperta
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Tutte le infrastrutture sono raggiungibili nelle immediate vicinanze
MEZZI PUBBLICI Nelle immediate vicinanze
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Pochi minuti dalla Piazza Grande di Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 20 km per le diverse diramazione a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90 %

 

DESCRIZIONE COMPLETA

Terreno con possibilità di edificare un nuovo edificio residenziale di 7 piani fuori terra, con una superficie utile lorda abitabile complessiva SUL di 1’224 m2. Ubicato nella zona di piano regolatore del Quartiere Campagna R7, con accesso dalla strada comunale di Via in Selva oppure da Via San Jorio.

Ottima posizione in quanto nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture di primaria necessità quali: ospedale, medici, negozi alimentari, ufficio postale, mezzi pubblici, scuole e strutture di svago.

Zona molto soleggiata residenziale tranquilla, posizionata a sud con vista sulla Morettina, verso il fiume Maggia.
La proprietà attualmente ospita un edificio di vecchia costruzione.

Per ulteriori informazioni restiamo senza impegno a disposizione.

 

COMPILA IL FORMULARIO PER RICEVERE LA DOCUMENTAZIONE