TENERO – Moderno 4.5 locali ristrutturato al 1° piano con 2 posteggi esterni Tenero Contra, Locarno e dintorni

CHF 595,000.00
Codice: AX - 110
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
4.5
Bagni
2
Camere
3

Caratteristiche

  • Superficie: 110 M 2
  • Anno di costruzione: 2006

Servizi

  • Balcone
  • Parcheggio

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6598 Tenero Contra, Via San Gottardo 36
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamento 4.5 locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 110 m2
BALCONE/TERRAZZA Ca . 9 m2
GIARDINO In comune a disposizione della Residenza
ANNO DI COSTRUZIONE 2006
PIANI 1° piano
POSTEGGI 2 posteggi esterni inclusi nel prezzo
LOCALI 4.5 locali di cui 3 camere da letto, 2 servizi, sala/soggiorno con cucina aperta
SERVIZI 1 servizio con Doccia design a idromassaggio e piatto doccia a filo pavimento

1 servizio con Vasca free standing

LAVANDERIA in cantina predisposizione per allacciamenti lava/asciuga oppure nel servizio con doccia nell’appartamento
RISCALDAMENTO Termopompa aria/acqua – Serpentine
IMPIANTO FOTOVOLTOICO Si
CLIMATIZZAZIONE No
RINNOVAZIONI Completamente rinnovato nel 2016
PAVIMENTO Rivestimento in resina
COSTI ACCESSORI Spese mensili condominiali ca. Fr. 3’000.– /annui

Spese fondo rinnovamento ca. Fr. 600.– / annui

ZONA Centrale a pochi minuti a piedi da tutte le infrastrutture necessarie
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE A ca. 50 m da Piazza di Tenero, Migros, Farmacia, Banca, Posta, Ristoranti, casa anziani, studi medici

A ca. 300 m scuole dell’infanzia, scuole elementari

MEZZI PUBBLICI A ca. 50 m fermata bus linea Locarno-Bellinzona

A ca. 50 m direzione Locarno troviamo la fermata Bus linea Ascona-Tenero

A ca. 300 m2 stazione FFS

DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 9 km per Locarno

Ca. 15 km per Bellinzona

DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 14 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Non possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 93%

DESCRIZIONE COMPLETA

Moderno appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato nel 2016 e rifinito con materiali ed accessori di alto standing.

La residenza si trova in posizione centrale, perfetta per coloro che desiderano poter raggiungere a piedi tutti i punti principali di interesse come negozi alimentari, banca, posta, ristoranti, studio medico e scuole.
Entriamo nell’atrio d’entrata dove troviamo un comodo armadio a muro con ampio spazio per poter sistemare ordinatamente scarpe, indumenti e accessori.

Proseguendo si raggiunge la zona giorno composta dall’area salotto/pranzo con cucina aperta. Una cucina moderna con dettagli eleganti e raffinati quali: il piano di lavoro in Lapitec, piano di cottura di 80 cm con zona flessibile ad induzione, cappa d’aspirazione in vetro ed elettrodomestici Siemens di ultima generazione ad alta efficienza energetica.

Dal soggiorno si accede tramite porta finestra all’accogliente terrazza esterna di ca. 9 m2.

Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, un servizio con vasca free standing e un servizio con doccia design con idromassaggio e piatto doccia a filo pavimento.

La proprietà dispone di 2 parcheggi esterni, un’ampia cantina, gli allacciamenti per la colonna lava asciuga sia nel servizio con doccia nell’appartamento che nella cantina.

L’appartamento è ben isolato e nonostante si trovi adiacente alla strada principale, all’interno non si percepiscono i rumori del traffico. Inoltre, verrà a breve sostituto l’asfalto sulla strada principale con asfalto fono assorbente.

Restiamo a disposizione senza impegno per fissare una visita in modo che possiate valutare voi stessi l’ambiente accogliente e moderno che questo appartamento regala.

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