MINUSIO – Moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali Minusio, Locarno e dintorni

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE	Via San Gottardo 159, Minusio
TIPOLOGIA IMMOBILE	Appartamento al 1° piano di 4.5 locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA	Ca. 105 m2
BALCONE/TERRAZZA	Ca. 25 m2
GIARDINO	Si, spazio verde con tavolo in comune
ANNO DI COSTRUZIONE	2006
PIANI	Primo piano
POSTEGGI	1 posteggio garage
LOCALI	3 camere da letto, 1 soggiorno con cucina aperta, 1 WC/doccia con colonna lava/asciuga, 1 WC/con vasca da bagno
LAVANDERIA	Colonna lava/asciuga nell’appartamento
RISCALDAMENTO	Serpentine – Termopompa
CLIMATIZZAZIONE	Si tramite impianto domotica possibile gestione a distanza
PAVIMENTO	Piastrelle
COSTI ACCESSORI	Ca. 3’500.00 all’anno (fondo rinnovamento incluso)
ZONA	Centrale e soleggiata
VISTA LAGO	No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE	Migros, Coop, Denner a ca. 800 m Aldi in costruzione a ca. 400 m Scuole dell’infanzia, scuole elementari e scuole medie a ca.  500 m
MEZZI PUBBLICI	a 80 m fermata autobus per Locarno o per Tenero
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ	Locarno a ca. 2 km
DISTANZA AUTOSTRADA	A ca. 17 km per le diverse diramazioni Bellinzona Sud
RESIDENZA SECONDARIA	Si, possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE	78%

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Questo appartamento moderno di 4.5 locali è situato in zona centrale nel comune di Minusio. In pochi minuti di auto oppure tramite la piacevole passeggiata lungo il lago, si raggiunge la città di Locarno.

La Residenza è stata edificata nel 2006 e comprende 13 unità abitative di proprietà e 2 spazi commerciali al piano terreno.

L’appartamento in vendita è situato al 1° piano e dispone di una bella vista aperta.

Dalla porta d’entrata accediamo al corridoio/atrio con armadi a muro, passato questo spazio, sulla sinistra troviamo la zona giorno, mentre sulla destra la zona notte.

Nella zona giorno troviamo uno spazioso e luminoso locale adibito a soggiorno e zona pranzo di ca. 30 m2 con una moderna cucina aperta.

Un’accogliente terrazza di ca. 25 m2 ad angolo è accessibile da una porta/finestra scorrevole direzionata a sud e da una porta/finestra direzionata a ovest. In questo spazio si gode di una vista aperta e si trascorre piacevoli momenti all’aperto.

L’appartamento dispone di due servizi di cui: un servizio doccia con colonna lava/asciuga e un servizio con vasca da bagno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadi a muro e due ulteriori camere direzionate a ovest. La proprietà dispone di una cantina e un posteggio garage.

L’appartamento dispone di un impianto domotica con comando a distanza tramite app oppure a comando vocale dall’appartamento per: luci, frigo e climatizzazione. E’ possibile estendere l’impianto a ulteriori comandi.

 

Nelle immediate vicinanze si trovano: Coop, Migros, Denner, farmacia, posta, ristoranti, fermata linea bus e scuole.

A pochi minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lungo lago Tenero – Locarno.

 

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO QUALE APPARTAMENTO DI VACANZA.
Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala.

 

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