RISERVATO-Mesocco – Rustico di 2 locali ristrutturato Mesocco, Bellinzona e dintorni

CHF 290,000.00
Codice: AX - 90
Tipo proprietà: Rustico
Stanze
2
Bagni
1
Camere
1

Caratteristiche

  • Superficie: 40 M 2
  • Anno di costruzione: 1898

Servizi

  • Balcone
  • Residenza secondaria
  • Vista aperta

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE 6563 Mesocco, strada de Déira 3 (Doira 888)
TIPOLOGIA IMMOBILE Rustico di 2 locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 40 m2
SUPERFICE TERRENO Ca. 375 m2
BALCONE/TERRAZZA Balcone e terrazza
GIARDINO Prato e bosco attorno alla casa
ANNO DI COSTRUZIONE 1900
PIANI 2
POSTEGGI Davanti alla casa
LOCALI 2
SERVIZI 1 WC-Doccia
LAVANDERIA No, possibile installazione in seminterrato
RISCALDAMENTO Stufa legna/pellet quale riscaldamento
ELETTRICITÀ Impianto fotovoltaico
ACQUA Potabile di sorgente

Acqua Calda d’inverno: Boiler riscaldata tramite stufa pellet

Acqua Calda estate: Boiler riscaldata tramite collettori solari

RINNOVAZIONI 2013 riattazione
PAVIMENTO Laminato in soggiorno e piastrelle nel locale WC
COSTI ACCESSORI Assicurazione stabile, Fossa settica, tassa rifiuti
ZONA Zona tranquilla di montagna
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE A 3 minuti da Mesocco dove si trovano tutte le infrastrutture di primaria necessità, ristoranti, Coop, banca, posta, panetteria, ecc.
MEZZI PUBBLICI Autobus per Bellinzona, Roveredo, Thusis
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ 34 minuti per SanBernardino

19 minuti per Roveredo

29 minuti per Bellinzona

DISTANZA AUTOSTRADA A pochi minuti di auto imbocco autostradale per San Bernardino o Bellinzona

 

 

Castello Mesocco

DESCRIZIONE COMPLETA

 

La casa di vacanza perfetta per riprendersi dalla quotidianità, lontano dalla frenesia della città e dallo stress, immersa nella natura a pochi minuti di auto da Mesocco.

 

Il rustico è stato edificato nel 1900 e riattato nel 2013. Suddiviso su due livelli di cui al piano seminterrato troviamo un locale tecnico/magazzino, mentre al primo piano troviamo la parte abitabile.

 

Il locale principale dispone di una cucina aperta completa di elettrodomestici quali frigo, forno e piastre a gas.

Un servizio con doccia rimane accanto alla camera attualmente in uso quale uffico.

 

Un soppalco è disponibile quale ulteriore zona notte.

 

All’esterno troviamo un ampio balcone con vista aperta sulle montagne e accanto alla casa si trova una terrazza in granito dove poter godere, in totale relax e privacy, di momenti unici durante le stagioni miti e calde dell’anno.

 

Sul viale d’accesso alla casa si puossono posteggiare diverse auto.

 

Il rustico è completamente autosufficiente:
Dispone di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari sul tetto.
L’energia elettrica è garantita dallo stoccaggio in batterie installate nel seminterrato.

 

Un boiler garantisce l’acqua calda che viene scaldata durante l’estate tramite i pannelli solari e d’inverno tramite la stufa a legna/pellet.
Il sistema riscaldamento nei locali è assicurato dalla stufa a legna/pellet e nel locale WC è presente un radiatore collegato al boiler.

 

 

 

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