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LOCARNO – Grazioso appartamento di 2.5 locali al 4° piano con ampia zona giorno Locarno e dintorni

CHF 399,000.00
Codice: AX - 138
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
2.5
Camere
1
Bagni
1

Caratteristiche

  • Superficie: 62 M 2
  • Anno di costruzione: 2003

Servizi

  • Balcone
  • Parcheggio

Descrizione

 

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE Via Gian Gaspare Nessi 25, 6600 Locarno
TIPOLOGIA IMMOBILE 2.5 locali al 4°piano
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 62 m2
BALCONE/TERRAZZA Ca. 8 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2003
PIANI 7
POSTEGGI 1 posteggio auto coperto
LOCALI 2.5 locali
SERVIZI 1 WC/doccia
LAVANDERIA Lavanderia in comune
RISCALDAMENTO Riscaldamento a pavimento. Riscaldamento centrale ad olio combustibile
PAVIMENTO Piastrelle
COSTI ACCESSORI Ca. Fr. 300.- al mese + Fr. 690.- annuali fondo rinnovamento
ZONA Residenziale tranquilla nelle vicinanze di tutte le infrastrutture primarie come negozi, medici, farmacie, ristoranti, …
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Migros (ca. 350 m), Lidl (ca. 650 m), Coop (ca. 500 m) raggiungibili in pochi minuti a piedi
MEZZI PUBBLICI A ca. 240 m la fermata del bus linea (Gordola – Ascona)

Oppure la fermata della Centovallina (Locarno – Domodossola)

DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 1 km per Locarno, Piazza grande

A piedi ca. 10-15 minuti

DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 23 km per le diverse diramazioni a Bellinzona Sud
RESIDENZA SECONDARIA No – ACQUISTO POSSIBILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90%

 

A pochi passi dalla città vecchia di Locarno e dalla piazza Grande, in zona residenziale tranquilla, troviamo questo grazioso appartamento di 2.5 locali con balcone e posteggio coperto.

Posizione ottimale per coloro che sono alla ricerca di un’abitazione centrale dove tutte le infrastrutture necessarie come negozi, farmacie, fermata mezzi pubblici, città, etc. sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze della residenza troviamo la passeggiata sull’argine del fiume Maggia, luogo incantevole per trascorrere momenti di tranquillità nella natura e per rinfrescarsi durante le calde giornate d’estate.

L’appartamento, direzionato a sud, gode di un’ottima insolazione e luminosità per tutto l’arco dell’anno.
È composto da un atrio d’entrata, una camera matrimoniale, un servizio con doccia e un ampio locale giorno con cucina aperta e balcone.

Incluso nel prezzo troviamo un comodo parcheggio coperto all’entrata della residenza ed una cantina.

L’appartamento viene consegnato dagli attuali proprietari ritinteggiato e se desiderato vengono ceduti gratuitamente i mobili: letto e armadio in camera.

L’appartamento è adatto solo come residenza primaria. È possibile acquistare la proprietà quale oggetto d’investimento come affitto primario, ma non per vacanza.

Restiamo a disposizione senza impegno per una visita all’oggetto e per ulteriori informazioni.