LOCARNO – Grazioso appartamento di 2.5 locali al 4° piano con ampia zona giorno Locarno e dintorni
- Stanze
- 2.5
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
Caratteristiche
- Superficie: 62 M 2
- Anno di costruzione: 2003
Servizi
- Balcone
- Parcheggio
Descrizione
DATI PRINCIPALI
| UBICAZIONE | Via Gian Gaspare Nessi 25, 6600 Locarno |
| TIPOLOGIA IMMOBILE | 2.5 locali al 4°piano |
| SUPERFICE ABITABILE LORDA | Ca. 62 m2 |
| BALCONE/TERRAZZA | Ca. 8 m2 |
| ANNO DI COSTRUZIONE | 2003 |
| PIANI | 7 |
| POSTEGGI | 1 posteggio auto coperto |
| LOCALI | 2.5 locali |
| SERVIZI | 1 WC/doccia |
| LAVANDERIA | Lavanderia in comune |
| RISCALDAMENTO | Riscaldamento a pavimento. Riscaldamento centrale ad olio combustibile |
| PAVIMENTO | Piastrelle |
| COSTI ACCESSORI | Ca. Fr. 300.- al mese + Fr. 690.- annuali fondo rinnovamento |
| ZONA | Residenziale tranquilla nelle vicinanze di tutte le infrastrutture primarie come negozi, medici, farmacie, ristoranti, … |
| VISTA LAGO | No |
| INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE | Migros (ca. 350 m), Lidl (ca. 650 m), Coop (ca. 500 m) raggiungibili in pochi minuti a piedi |
| MEZZI PUBBLICI | A ca. 240 m la fermata del bus linea (Gordola – Ascona)
Oppure la fermata della Centovallina (Locarno – Domodossola) |
| DISTANZA PROSSIMA CITTÀ | Ca. 1 km per Locarno, Piazza grande
A piedi ca. 10-15 minuti |
| DISTANZA AUTOSTRADA | Ca. 23 km per le diverse diramazioni a Bellinzona Sud |
| RESIDENZA SECONDARIA | No – ACQUISTO POSSIBILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA |
| MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE | 90% |
A pochi passi dalla città vecchia di Locarno e dalla piazza Grande, in zona residenziale tranquilla, troviamo questo grazioso appartamento di 2.5 locali con balcone e posteggio coperto.
Posizione ottimale per coloro che sono alla ricerca di un’abitazione centrale dove tutte le infrastrutture necessarie come negozi, farmacie, fermata mezzi pubblici, città, etc. sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze della residenza troviamo la passeggiata sull’argine del fiume Maggia, luogo incantevole per trascorrere momenti di tranquillità nella natura e per rinfrescarsi durante le calde giornate d’estate.
L’appartamento, direzionato a sud, gode di un’ottima insolazione e luminosità per tutto l’arco dell’anno.
È composto da un atrio d’entrata, una camera matrimoniale, un servizio con doccia e un ampio locale giorno con cucina aperta e balcone.
Incluso nel prezzo troviamo un comodo parcheggio coperto all’entrata della residenza ed una cantina.
L’appartamento viene consegnato dagli attuali proprietari ritinteggiato e se desiderato vengono ceduti gratuitamente i mobili: letto e armadio in camera.
L’appartamento è adatto solo come residenza primaria. È possibile acquistare la proprietà quale oggetto d’investimento come affitto primario, ma non per vacanza.
Restiamo a disposizione senza impegno per una visita all’oggetto e per ulteriori informazioni.
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