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RISERVATO – LOCARNO – 3.5 locali con vista lago panoramica a 180° ai margini della città vecchia di Locarno Locarno, Locarno e dintorni

CHF 795,000.00
Codice: AX - 140
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
3.5
Camere
2
Bagni
2

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Caratteristiche

  • Superficie: 101 M 2
  • Anno di costruzione: 2010

Servizi

  • Terrazza
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

 

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE 6600 Locarno, Via ai Monti 70
TIPOLOGIA IMMOBILE 3.5 locali con terrazza
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 101 m2
BALCONE/TERRAZZA Ca. 23 m2
GIARDINO Condominiale
ANNO DI COSTRUZIONE 2010
PIANI 3° piano
POSTEGGI 1 posteggio coperto incluso nel prezzo
LOCALI 3.5 locali di cui 2 camere da letto e 1 zona giorno con cucina aperta
LIFT dal piano garage con accesso diretto all’appartamento
SERVIZI 1 WC/doccia e 1 WC/vasca
LAVANDERIA Allacciamento nel bagno per colonna lava asciuga e in cantina
CANTINA Si, con allacciamento per colonna lava/asciuga
RISCALDAMENTO Termopompa con serpentine a pavimento
PAVIMENTO Piastrelle
COSTI ACCESSORI Fr. 350.00 al mese + Fr. 780.00 annuale per fondo rinnovamento
ZONA Collinare residenziale a 5 minuti a piedi dalla Città Vecchia di Locarno
VISTA LAGO Splendida vista aperta a 180 gradi
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE A pochi minuti di auto si raggiunge Coop, Migros, Lidl a Locarno-Solduno
MEZZI PUBBLICI Fermata del bus davanti all’entrata della residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ a pochi minuti dalla Città di Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 25 km per le diverse diramazioni
RESIDENZA SECONDARIA Non possibile – SOLO RESIDENZA PRIMARIA
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90%

DESCRIZIONE COMPLETA

Stai cercando un confortevole appartamento come residenza principale, ai margini della città, raggiungibile comodamente anche a piedi e con vista panoramica a 180°?

Questa proprietà potrebbe essere quella giusta per te.

In zona residenziale collinare, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia di Locarno, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie come: negozi, ristoranti, farmacie, medici, ospedale,… troviamo questa piccola residenza di soli 5 appartamenti.

Vendiamo l’appartamento di 3.5 locali al 3° e ultimo piano con vista panoramica a 180° sul lago e le montagne circostanti.

L’abitazione è raggiungibile tramite il livello garage con ascensore che porta direttamente nell’abitazione, oppure tramite scala esterna che accede alla terrazza.

La proprietà è composta da una zona giorno con cucina aperta, due camere da letto e due servizi, di cui quello padronale con vasca. Nel servizio padronale con vasca troviamo gli allacciamenti per la colonna lava-asciuga.
Entrambi le camere da letto dispongono di comodi ed ampi armadi a muro.

Tutti i locali, essendo direzionati a sud e disponendo di ampie vetrate scorrevoli, godono di ottima insolazione per tutto l’arco dell’anno e di una splendida vista panoramica aperta.

La terrazza si estende su tutta la lunghezza dell’appartamento ed è accessibile sia dalla zona giorno come anche dalla zona notte.
La grande cantina si trova al 1°piano e dispone anche questa di allacciamento per la colonna lava-asciuga.

Compreso nel prezzo troviamo un ampio parcheggio coperto accessibile comodamente direttamente dalla strada, eventuali ospiti hanno la possibilità di posteggiare nei diversi posteggi pubblici di fronte alla proprietà.

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