L’appartamento dei sogni di 2.5 locali Brione sopra Minusio, Locarno e dintorni

CHF 990,000.00
Codice: AX - 102
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
2.5
Bagni
2
Camere
1

Caratteristiche

  • Superficie: 65 M 2
  • Anno di costruzione: 2020

Servizi

  • Aria condizionata
  • Garage
  • Giardino
  • Piscina
  • Residenza secondaria
  • Terrazza
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE Brione s/Minusio
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamenti di lusso
SUPERFICE ABITABILE LORDA 2 ½ locali 65 m2 (App. nr. 4)

3 ½ locali da 103 m2 (App. nr. 5) e 108 m2 (App. nr. 3)

4 ½ locali da 126 m2 (App. nr. 1)  e 136 m2 (App. nr. 2)

BALCONE/TERRAZZA 2 ½ locali 22 m2 (App. nr. 4)

3 ½ locali da 37 m2 (App. nr. 5)  e 38 m2 (App. nr. 3)

4 ½ locali da 61 m2 (App. nr. 1)  e 71 m2 (App. nr. 2)

GIARDINO Per gli appartamenti al piano terra giardino privato di 61 m 2 (App. nr. 1) e 59 m2 (App. nr. 2)

Giardino e spazio comune esterno per i residenti con pergolato e tavolo con panchine in granito

ANNO DI COSTRUZIONE 2020 – consegna prevista 2022
PIANI 3 piani abitativi
POSTEGGI Autorimessa con 4 posteggi e piazzale con 8 posteggi esterni

Ulteriori 2 garage BOX in vendita a 50 metri dalla residenza.

SERVIZI 3 ½ e 4 ½ locali : 1 WC ospiti + 1 WC/Doccia + 1 WC/Vasca

2 ½ locali: 1 WC ospiti e 1 WC/Vasca

LAVANDERIA Privata per ogni appartamento
RISCALDAMENTO Pompa di calore geometrica con supporto collettori solari

Serpentine a pavimento

CLIMATIZZAZIONE Possibilità di rinfrescamento estivo delle serpentine
ZONA WELLNESS Sauna, bagno turco, zona fitness, piscina esterna e idromassaggio esterno riscaldato
COSTI ACCESSORI Da definire
ZONA Residenziale collinare molto soleggiata e tranquilla
VISTA LAGO Vista lago a 180 °
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Scuole a Minusio, Negozio alimentari a Brione s/Minusio ed  a Minusio: Coop, Migros e Denner
MEZZI PUBBLICI Fermata linea bus in piazza a Brione s/Minusio
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ 5 km per Locarno (ca. 15 minuti in auto)
DISTANZA AUTOSTRADA 20 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Possibile per l’attico  un  2.5 locali
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 80%

 

Madonna del Sasso – Locarno

 

 

DESCRIZIONE

Nuova Residenza composta da 5 appartamenti di lusso edificata in una delle più conosciute colline locarnesi.
Brione s/Minusio è difatti un piccolo villaggio della regione ma molto conosciuto per i suoi molteplici sentieri escursionistici, il suo nucleo tra case di pietra, muri color pastello, ballatoi di legno e la natura rigogliosa. Paesino collinare a 428 metri d’altitudine gode e offre una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, il Piano di Magadino e tutta la corona di montagne circostanti.
Un luogo esclusivo, immerso nella tranquillità lontano dal centro, baciato dal sole per tutto l’arco dell’anno e con un clima invidiabile.
Questi appartamenti sono stati studiati nei minimi dettagli regalando spazi moderni, luminosi e con splendida vista aperta.
La residenza comprende una zona Wellnes interna composta da sauna, bagno turco, zona fitness. All’esterno troviamo invece una piscina ,un idromassaggio riscaldato, un pergolato con tavolo e panchine in granito circondato dalla vegetazione rigogliosa tipica di queste zone.

Una proprietà dai lineamenti essenziali, moderni che regala un luogo fantastico dove poter vivere la propria abitazione nella sua totalità.

Le rifiniture di standing elevato, donano ad ogni unità abitativa uno stile elegante, sobrio e confortevole.

 

Vi è la possibilità di personalizzare parti degli spazi interni come le rifiniture, rendendo così realtà il proprio sogno personale di scegliere in base alle proprie esigenze e alle proprie aspettative.

 

Le spese di riscaldamento saranno contenute grazie alla scelta di un riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffreddamento estivo con scambiatore di calore.

 

La consegna degli appartamenti è prevista per il 2022.

 

Per ulteriori informazioni e per un visita restiamo senza impegno a disposizione.

 

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