CONTONE – Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino Contone, Gambarogno e dintorni

CHF 795,000.00
Vendita
Codice: AX - 113
Tipo proprietà: Casa unifamiliare
Stanze
4.5
Bagni
2
Camere
3

Caratteristiche

  • Superficie: 130 M 2
  • Anno di costruzione: 2021

Servizi

  • Giardino
  • Parcheggio

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE Via Campo dell’Era, 6594 Contone
TIPOLOGIA IMMOBILE Casa unifamiliare di 4.5 locali di nuova costruzione
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 130 m 2 + piano interrato ca. 69 m2
BALCONE/TERRAZZA Terrazza/portico di 8 m2
GIARDINO Si di ca. 115 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2020 – 2021
PIANI 2 piani + 1 piano interrato
POSTEGGI 2 parcheggi (1 coperto e 1 esterno)
LOCALI 4.5 locali
SERVIZI 2 servizi di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia
LAVANDERIA Locale tecnico/ lavanderia di 14.66 m2 netti
RISCALDAMENTO Termopompa con serpentine
CLIMATIZZAZIONE Predisposizione per la climatizzazione
PAVIMENTO A scelta del cliente
COSTI ACCESSORI Assicurazione stabili, tassa acqua, tassa fognature, elettricità, …
ZONA Zona residenziale tranquilla, velocemente raggiungibile dai principali centri urbani del Sopraceneri
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Negozio alimentari Migros /Lidl/Coop e centri commerciali a pochi minuti di distanza

Scuole elementari/medie nelle immediate vicinanze

Ristoranti/Bar/stazione di benzina nelle vicinanze

MEZZI PUBBLICI Stazione FFS Cadenazzo a ca. 3 minuti di auto

Fermata postale ca. 5 minuti a piedi

DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca.11 km per Bellinzona

Ca. 16 km per Locarno

Ca. 30 km per Lugano

DISTANZA AUTOSTRADA diverse diramazioni a pochi minuti di auto
RESIDENZA SECONDARIA Non possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 85%

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Questa moderna casa unifamiliare viene edificata nel comune di Contone a pochi minuti di auto da Locarno o da Bellinzona, posizione ottimale per famiglie alla ricerca della loro abitazione in zona residenziale tranquilla, con vista aperta ed in posizione strategica per muoversi tra le due città del cantone.

 

La proprietà è suddivisa su 3 livelli di cui uno interrato, per un totale di ca. 200 m2 lordi sfruttabili.

Al piano terreno troviamo un accogliente ingresso, un servizio con doccia ed un’ampia zona giorno con cucina aperta. Da questo livello si accede tramite porta finestra al portico esterno ed il giardino.

Al 1°piano troviamo 3 camere da letto e un servizio completo con doccia e vasca.

Al piano interrato oltre al locale tecnico e lavanderia si trovano due ampi locali disponibili/hobby.

 

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo direttamente alla proprietà così che possiate valutare dal vivo il suo potenziale.

 

 

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