Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali + ripostiglio con accesso indipendente Cadenazzo

CHF 1,250,000.00
Codice: AX-112
Tipo proprietà: Casa unifamiliare
Stanze
8
Bagni
3
Camere
4

Caratteristiche

  • Superficie: 219 M 2
  • Anno di costruzione: 1982

Servizi

  • Allarme
  • Balcone
  • Giardino
  • Parcheggio

Descrizione

UBICAZIONE Via alla Monda 18, 6593 Cadenazzo
TIPOLOGIA IMMOBILE Casa bifamiliare con appartamento di 2 locali al piano terra
SUPERFICE TERRENO 518 m2
SUPERFICE ABITABILE LORDA 219 m2 (Casa e appartamento)
BALCONE/TERRAZZA Si, grande balcone di ca. 21.7 m2
GIARDINO Si di ca. 180 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 1982
PIANI 2 piani
POSTEGGI 2 parcheggi coperti/tettoia e 3 parcheggi esterni
LOCALI 8 locali (5.5 locali e 2.5 locali)
SERVIZI 2 servizi di cui uno con vasca e uno con doccia

1 servizio con vasca nell’appartamento 2 locali

LAVANDERIA Locale lavanderia e riscaldamento
RISCALDAMENTO Pompa di calore / riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
ALLARME Impianto allarme e videosorveglianza
RINNOVAZIONI Costante manutenzione e ristrutturazioni per un totale di ca. Fr. 250’000.-
PAVIMENTO Piastrelle zona giorno

Parquette zona notte

Laminato nel grottino

Piastrelle in cotto nell’appartamento 2.5 locali

COSTI ACCESSORI Assicurazione stabili, tassa acqua, tassa fognature, elettricità,..
ZONA Zona residenziale tranquilla, velocemente raggiungibile dai principali centri urbani del Sopraceneri
VISTA LAGO No
VISTA Vista in lontananza verso Gudo- Cugnasco – Sementina
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Negozio alimentari Migros /Lidl/Coop e centri commerciali (a ca. 700 m)

Scuole elementari/medie nelle immediate vicinanze (a ca. 100m)

Ristoranti/Bar/stazione di benzina nelle vicinanze

MEZZI PUBBLICI Stazione FFS Cadenazzo a ca. 10 minuti a piedi

Fermata postale

DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 8.5 km per Bellinzona

Ca. 17 km per Locarno

Ca. 30 km per Lugano

DISTANZA AUTOSTRADA diverse diramazioni a pochi minuti di auto
RESIDENZA SECONDARIA Non possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 92%

 

Casa unifamiliare ai piedi del Monte Ceneri, in zona residenziale tranquilla, nel comune di Cadenazzo. A pochi minuti a piedi o in auto troviamo tutte le infrastrutture primarie necessarie quali negozi, fermata bus, stazione FFS, scuole ed allacciamenti per i diversi centri urbani del Ticino (ca. 10 minuti per Bellinzona, ca. 15 minuti per Locarno e ca. 20 minuti per Lugano).
La proprietà dispone all’esterno di 5 posteggi auto di cui 2 coperti.
Tramite scale esterne si accede all’appartamento di 2.5 locali, mentre l’entrata principale della casa è di fronte allo spazio parcheggio.
Dall’accogliente atrio d’entrata accediamo alla luminosa zona giorno composta da un’ampia sala con camino, cucina aperta e spaziosa zona pranzo. Tramite porta finestra si accede al balcone dove si gode di una vista aperta in lontananza in piacevole tranquillità.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo il locale/grotto, l’appartamento di 2.5 locali, la cantina vini, il locale lavanderia/riscaldamento e il rifugio deposito.

L’appartamento di 2,5 locali è accessibile sia tramite entrata indipendente, sia dal piano superiore tramite scala interna.
A questo livello troviamo un ampio e curato giardino con differenti spazi a sedere dove si può godere di tranquillità e privacy.

La casa è utilizzabile quale abitazione unifamiliare o come casa bifamiliare di due appartamenti.

Edificata nel 1982 questa proprietà si trova in ottimo stato grazie alle costanti ristrutturazioni e manutenzioni effettuate dai proprietari fino ad oggi.

Restiamo a disposizione senza impegno per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente l’ambiente accogliente ed ampio che questa casa regala.

 

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