Attico moderno in villa antica Muralto, Locarno e dintorni

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Codice: AX-3
Tipo proprietà: Attico in villa
Area (M 2)
150
Stanze
3
Bagni
2
Camere
2

Servizi

  • Residenza secondaria
  • Terrazza
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

Regione: Locarnese
NAP/Luogo: 6600 Muralto

Informazioni sull’immobile

Tipo dell’immobile: Attico moderno in Villa Antica
Superficie abitabile lorda: ca. 150 m2
Terrazza: Sud. ca. 15.80 / Ovest. ca. 29.80 / Est. ca. 8.50
Anno di costruzione: Piano attico costruito a nuovo nel 2011-2012
Rinnovazioni: Riattazione completa della villa 2011-2012
Stato: ottimo
Piani: 3° piano
Locali: 3
Bagno/doccia: 1 WC e 1 WC/Bagno/Doccia
Pavimento zona giorno: parkette
Pavimento zona notte: parkette
Riscaldamento: centrale a nafta / serpentine
Posteggi:
Costi accessori: ca. Fr. 6’500.-
Luogo/zona: nel centro di Muralto, a 200 m dalla stazione FFS
Vista lago: si, verso sud, ma con vista aperta a 360°
Scuole: nel comune di Muralto e di Locarno
Negozi: si nelle immediate vicinanze
Mezzi pubblici: a ca. 200 m stazione FFS, Centovallina e bus
Distanza prossima città: ca. 2 minuti a piedi per Locarno
Distanza autostrada: ca. 20 minuti per le diverse diramazioni

Descrizione dell’immobile

Questo particolare attico è nato grazie alla riattazione di una Villa antica nel cuore di Muralto. La posizione è magnifica in quanto si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti: il centro di Locarno, il lungo lago, la stazione ferroviaria e tutte le infrastrutture primarie necessarie.
Dall’attico e dalle sue ampie terrazze si gode di bella vista aperta a 360°.
La Villa è stata completamente rinnovata nell’anno 2011-2012; particolare attenzione è stata data al mantenimento dell’architettura ed ai materiali di finitura.
Il piano attico è stato innalzato durante i lavori di rinnovazione, l’architettura particolare e i materiali di finitura fanno di questo appartamento un oggetto esclusivo di alto standard.
L’appartamento è raggiungibile tramite l’antica scalinata interna oppure tramite lift che porta direttamente nell’appartamento.
La zona giorno comprende uno spazio soggiorno/pranzo con cucina aperta. Dal salotto, tramite una porta/finestra, si accede alla grande terrazza direzionata a sud.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampia terrazza direzionata ad ovest ed un ulteriore camera che può essere adibita, a dipendenza dalle necessita, anche quale spazio ufficio.
Le ampie vetrate regalano a chi vi abita un’ottima luminosità e insolazione per tutto l’arco dell’anno.

 

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