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ASCONA – Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali duplex con grande giardino e ampie terrazze coperte Ascona, Locarno e dintorni

CHF 1,495,000.00
Codice: AX - 137
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
3.5
Camere
2
Bagni
3
Garages
2

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Caratteristiche

  • Superficie: 106 M 2
  • Anno di costruzione: 2016

Servizi

  • Garage
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Residenza secondaria
  • Terrazza

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE Via Circonvallazione 33, Ascona
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamento duplex di 3.5 locali con ampio giardino
SUPERFICE ABITABILE LORDA 106 m2
BALCONE/TERRAZZA 1 terrazza coperta al piano terra di ca. 28 m2 e 1 terrazza coperta al primo piano di ca. 17 m2
GIARDINO Si di ca. 213 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2016-2018 stabile – appartamento ultimato nel 2020
PIANI Piano terra rialzato e primo piano
POSTEGGI 2 posteggi garage
LOCALI 3.5, di cui due camere da letto, un’ampia zona giorno che include zona pranzo, soggiorno, atrio d’entrata e wc ospiti
SERVIZI 1 WC ospiti al PT e 2 WC/doccia al 1° piano
LAVANDERIA Lavanderia in comune
RISCALDAMENTO Termopompa aria acqua. Serpentine a pavimento
PAVIMENTO Piastrelle in ceramica
COSTI ACCESSORI Ca. Fr. 3’900.00 all’anno
ZONA Residenziale tranquilla centrale a due passi dalla piazza e del lungo lago di Ascona
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Nelle immediate vicinanze: Migros

A ca. 250 m da passeggiata lungo lago, Coop, scuole, ristoranti, cinema, negozi e capo da golf.

MEZZI PUBBLICI Fermata autolinee Fart a pochi passi dalla residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 3 km da Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 23 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Si, possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 75%

 

 

 

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

A pochi passi dal lungolago e dalla piazza di Ascona, troviamo questo splendido e moderno appartamento di recente costruzione completo di ogni confort ed originale nel suo charme, perfetto per coloro che cercano una proprietà particolare in zona centrale ma senza dover rinunciare ad un accogliente ed ampio spazio esterno, come lo si può trovare in questo lussureggiante giardino.

 

Al piano terra rialzato troviamo uno spazioso e luminoso locale giorno di ca. 47 m2 netti, il quale comprende il soggiorno, la zona pranzo con cucina aperta, l’atrio d’entrata ed il wc ospiti.

Tramite grandi finestre scorrevoli usciamo sull’accogliente terrazza coperta di ca. 26 m2 netti con spazio per tavolo da pranzo, grill e zona lounge. Scendendo un paio di scalini raggiungiamo un grande giardino ben curato e rigoglioso con ulivi secolari e piantumazioni mediterranee, il tutto dotato di impianto d’irrigazione automatica e robot tosaerba.

 

Al piano superiore, raggiungibile tramite elegante scala con parapetti in vetro, troviamo la zona notte che include due camere e due servizi con WC e doccia.

Da entrambe le camere si può accedere alla terrazza coperta di 17 m2 con bella vista sul panorama delle montagne circostanti.

 

Grazie all’architettura moderna, alle grandi aperture vetrate, quando si entra in questo appartamento si percepisce un’atmosfera di pace e tranquillità in un contesto armonioso ed elegante.

 

Incluso nel prezzo vi sono due posteggi nell’autorimessa sotterranea.

 

La proprietà e acquistabile anche quale residenza secondaria

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