DATI PRINCIPALI
| UBICAZIONE |
Via Circonvallazione 33, Ascona |
| TIPOLOGIA IMMOBILE |
Appartamento duplex di 3.5 locali con ampio giardino |
| SUPERFICE ABITABILE LORDA |
106 m2 |
| BALCONE/TERRAZZA |
1 terrazza coperta al piano terra di ca. 28 m2 e 1 terrazza coperta al primo piano di ca. 17 m2 |
| GIARDINO |
Si di ca. 213 m2 |
| ANNO DI COSTRUZIONE |
2016-2018 stabile – appartamento ultimato nel 2020 |
| PIANI |
Piano terra rialzato e primo piano |
| POSTEGGI |
2 posteggi garage |
| LOCALI |
3.5, di cui due camere da letto, un’ampia zona giorno che include zona pranzo, soggiorno, atrio d’entrata e wc ospiti |
| SERVIZI |
1 WC ospiti al PT e 2 WC/doccia al 1° piano |
| LAVANDERIA |
Lavanderia in comune |
| RISCALDAMENTO |
Termopompa aria acqua. Serpentine a pavimento |
| PAVIMENTO |
Piastrelle in ceramica |
| COSTI ACCESSORI |
Ca. Fr. 3’900.00 all’anno |
| ZONA |
Residenziale tranquilla centrale a due passi dalla piazza e del lungo lago di Ascona |
| VISTA LAGO |
No |
| INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE |
Nelle immediate vicinanze: Migros
A ca. 250 m da passeggiata lungo lago, Coop, scuole, ristoranti, cinema, negozi e capo da golf. |
| MEZZI PUBBLICI |
Fermata autolinee Fart a pochi passi dalla residenza |
| DISTANZA PROSSIMA CITTÀ |
Ca. 3 km da Locarno |
| DISTANZA AUTOSTRADA |
Ca. 23 km per le diverse diramazioni a Bellinzona |
| RESIDENZA SECONDARIA |
Si, possibile |
| MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE |
75% |
DESCRIZIONE COMPLETA
A pochi passi dal lungolago e dalla piazza di Ascona, troviamo questo splendido e moderno appartamento di recente costruzione completo di ogni confort ed originale nel suo charme, perfetto per coloro che cercano una proprietà particolare in zona centrale ma senza dover rinunciare ad un accogliente ed ampio spazio esterno, come lo si può trovare in questo lussureggiante giardino.
Al piano terra rialzato troviamo uno spazioso e luminoso locale giorno di ca. 47 m2 netti, il quale comprende il soggiorno, la zona pranzo con cucina aperta, l’atrio d’entrata ed il wc ospiti.
Tramite grandi finestre scorrevoli usciamo sull’accogliente terrazza coperta di ca. 26 m2 netti con spazio per tavolo da pranzo, grill e zona lounge. Scendendo un paio di scalini raggiungiamo un grande giardino ben curato e rigoglioso con ulivi secolari e piantumazioni mediterranee, il tutto dotato di impianto d’irrigazione automatica e robot tosaerba.
Al piano superiore, raggiungibile tramite elegante scala con parapetti in vetro, troviamo la zona notte che include due camere e due servizi con WC e doccia.
Da entrambe le camere si può accedere alla terrazza coperta di 17 m2 con bella vista sul panorama delle montagne circostanti.
Grazie all’architettura moderna, alle grandi aperture vetrate, quando si entra in questo appartamento si percepisce un’atmosfera di pace e tranquillità in un contesto armonioso ed elegante.
Incluso nel prezzo vi sono due posteggi nell’autorimessa sotterranea.
La proprietà e acquistabile anche quale residenza secondaria
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