DATI PRINCIPALI
UBICAZIONE | Via Mondacce 141, 6648 Minusio |
TIPOLOGIA IMMOBILE | Appartamento terrazzato di 3.5 locali al penultimo piano |
SUPERFICE ABITABILE LORDA | Ca. 140 m2 |
BALCONE/TERRAZZA | Ca. 96 m2 di cui 12m2 coperti da portico |
GIARDINO | No, ma terrazza circondata da vasche piantumate |
ANNO DI COSTRUZIONE | 1975 – ristrutturazione completa interna fine anni ‘90 |
PIANI | 5° piano |
ACCESSO ALLA PROPRIETÀ | Tramite lift esterno oppure tramite scala esterna |
POSTEGGI | 1 parcheggio garage e 1 esterno davanti al garage |
LOCALI | 3.5 locali |
SERVIZI | 1 WC/doccia e 1 WC/vasca |
LAVANDERIA | Si, nel locale ripostiglio nell’appartamento |
RISCALDAMENTO | Serpentine a pavimento – elettrico |
PAVIMENTO | Piastrelle nella zona giorno e zona notte
Marmo nei bagni Granito nella cucina |
LOCALI COMUNI NELLA RESIDENZA | Piscina coperta, sala fitness-svago e sauna |
COSTI ACCESSORI | Ca. Fr. 900.—mensili |
ZONA | Residenziale immersa nella natura |
VISTA LAGO | Si, panoramica a 180° |
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE | In ca. 7 minuti di auto si raggiunge Minusio dove si trova (Denner, Migros, Coop)
In ca. 5 minuti di auto si raggiunge Tenero dove si trova (Migros, Denner, Centro commerciale Coop) Scuole obbligatorie a Minusio |
MEZZI PUBBLICI | Fermata Mondacce (linea AutoPostale 323) a ca. 5 minuti a piedi dalla Residenza direzione Tenero Stazione |
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ | Ca. 4.5 km per Locarno (ca. 10 minuti di auto) |
DISTANZA AUTOSTRADA | Ca. 17 km per le diverse diramazioni a Bellinzona (ca. 25 minuti di auto) |
RESIDENZA SECONDARIA | Si autorizzata |
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE | Imposta comunale Minusio 78% |
DESCRIZIONE COMPLETA
Per coloro che sono alla ricerca di un’abitazione di vacanza nel cantone più meridionale della Svizzera, dove il clima è mite, il sole splende per tutto l’arco dell’anno, la natura é rigogliosa, i borghi sono colmi di storia, il panorama si spiega dal lago alle montagne; offriamo in vendita luminoso e ampio appartamento di 3.5 locali con splendida terrazza direzionata a sud, dalla quale è possibile a dipendenza della direzione del vento percepire leggermente la semi-autostrada, la parte di terrazza con portico esposta a sud-ovest beneficia della massima privacy e di tranquillità assoluta.
Questa proprietà si trova nel comune di Minusio, in zona residenziale esclusiva circondata dalla natura, raggiungibile in pochi minuti di auto da Locarno.
L’appartamento è situato al 5° piano di una Residenza terrazzata di 11 appartamenti suddivisi in due edifici con in comune i locali quali: piscina interna, sauna e sala fitness/svago.
All’ingresso troviamo un confortevole atrio d’entrata che accede al grande soggiorno con estese vetrate direzionate a sud da dove si può godere di un fantastico panorama a 180° sul lago maggiore, sulla città del locarnese, sul piano di Magadino e sulle montagne circostanti. Un’ampia terrazza esterna che circonda l’appartamento sul lato sud e sud-ovest è di ca. 96 m2 netti, di cui 12 m2 coperti da un accogliente portico.
La cucina con pavimenti, piano di lavoro e rivestimenti in granito, confortevole e munita di tutti gli elettrodomestici necessari, si trova separata alla zona giorno.
La zona notte è composta da due grandi camere da letto di cui una con armadi a muro. Da entrambe le stanze si può accedere alla terrazza esterna.
Sono inoltre disponibili due servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia, come anche un ripostiglio/lavanderia con lavandino e colonna lava/asciuga.
La residenza offre a tutti i comproprietari una piscina coperta con vista lago e terrazza esterna, una zona fitness-svago, una sauna e una zona relax.
Il prezzo è comprensivo di un posteggio garage e un parcheggio esterno.
Restiamo a disposizione senza impegno per ulteriori domande e per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente la particolarità e magia che questa proprietà regala.
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