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Minusio – Appartamento terrazzato di 3.5 locali con vista lago panoramica Minusio, Locarno e dintorni

CHF 1,790,000.00
Codice: AX - 128
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
3.5
Camere
2
Bagni
2
Garages
2

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Caratteristiche

  • Superficie: 140 M 2
  • Anno di costruzione: 1975

Servizi

  • Parcheggio
  • Piscina
  • Residenza secondaria
  • Terrazza
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE Via Mondacce 141, 6648 Minusio
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamento terrazzato di 3.5 locali al penultimo piano
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 140 m2
BALCONE/TERRAZZA Ca. 96 m2 di cui 12m2 coperti da portico
GIARDINO No, ma terrazza circondata da vasche piantumate
ANNO DI COSTRUZIONE 1975 – ristrutturazione completa interna fine anni ‘90
PIANI 5° piano
ACCESSO ALLA PROPRIETÀ Tramite lift esterno oppure tramite scala esterna
POSTEGGI 1 parcheggio garage e 1 esterno davanti al garage
LOCALI 3.5 locali
SERVIZI 1 WC/doccia e 1 WC/vasca
LAVANDERIA Si, nel locale ripostiglio nell’appartamento
RISCALDAMENTO Serpentine a pavimento – elettrico
PAVIMENTO Piastrelle nella zona giorno e zona notte

Marmo nei bagni

Granito nella cucina

LOCALI COMUNI NELLA RESIDENZA Piscina coperta, sala fitness-svago e sauna
COSTI ACCESSORI Ca. Fr. 900.—mensili
ZONA Residenziale immersa nella natura
VISTA LAGO Si, panoramica a 180°
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE In ca. 7 minuti di auto si raggiunge Minusio dove si trova (Denner, Migros, Coop)

In ca. 5 minuti di auto si raggiunge Tenero dove si trova (Migros, Denner, Centro commerciale Coop)

Scuole obbligatorie a Minusio

MEZZI PUBBLICI Fermata Mondacce (linea AutoPostale 323) a ca. 5 minuti a piedi dalla Residenza direzione Tenero Stazione
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 4.5 km per Locarno (ca. 10 minuti di auto)
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 17 km per le diverse diramazioni a Bellinzona (ca. 25 minuti di auto)
RESIDENZA SECONDARIA Si autorizzata
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE Imposta comunale Minusio 78%

 

DESCRIZIONE COMPLETA

Per coloro che sono alla ricerca di un’abitazione di vacanza nel cantone più meridionale della Svizzera, dove il clima è mite, il sole splende per tutto l’arco dell’anno, la natura é rigogliosa, i borghi sono colmi di storia, il panorama si spiega dal lago alle montagne; offriamo in vendita luminoso e ampio appartamento di 3.5 locali con splendida terrazza direzionata a sud e con portico da dove si beneficia della massima privacy con esposizione a sud – est.

Questa proprietà si trova nel comune di Minusio, in zona residenziale esclusiva circondata dalla natura, raggiungibile in pochi minuti di auto da Locarno.

L’appartamento è situato al 5° piano di una Residenza terrazzata di 11 appartamenti suddivisi in due edifici con in comune i locali quali: piscina interna, sauna e sala fitness/svago.

All’ingresso troviamo un confortevole atrio d’entrata che accede al grande soggiorno con estese vetrate direzionate a sud da dove si può godere di un fantastico panorama a 180° sul lago maggiore, sulla città del locarnese, sul piano di Magadino e sulle montagne circostanti.  Un’ampia terrazza esterna che circonda l’appartamento sul lato sud e sud-est è di ca. 96 m2 netti di cui 12 m2 coperti da un accogliente portico.

La cucina con pavimenti, piano di lavoro e rivestimenti in granito, confortevole e munita di tutti gli elettrodomestici necessari, si trova separata alla zona giorno.

La zona notte è composta da due grandi camere da letto di cui una con armadi a muro. Da entrambe le stanze si può accedere alla terrazza esterna.

Sono inoltre disponibili due servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia, come anche un ripostiglio/lavanderia con lavandino e colonna lava/asciuga.

La residenza offre a tutti i comproprietari una piscina coperta con vista lago e terrazza esterna, una zona fitness-svago, una sauna e una zona relax.

Il prezzo è comprensivo di un posteggio garage e un parcheggio esterno.

 

Restiamo a disposizione senza impegno per ulteriori domande e per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente la particolarità e magia che questa proprietà regala.

 

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