Appartamento duplex di 5 ½ locali, con ampi spazi esterni e vista panoramica sulla città e sul Lago Maggiore Locarno, Locarno e dintorni

CHF 1,299,000.00
Codice: AX 67
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
5.5
Bagni
3
Camere
4
Garages
1

Caratteristiche

  • Superficie: 185 M 2
  • Anno di costruzione: 2010

Servizi

  • Parcheggio
  • Terrazza
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6600 Locarno Monti
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamento duplex di 5 ½ locali in casa di soli 5 appartamenti
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 185 m2
BALCONE/TERRAZZA Ca. 20 m2 terrazza coperta – ca. 70 m2 terrazza
GIARDINO No
ANNO DI COSTRUZIONE 2010
PIANI 5-6° piano
POSTEGGI 1 posteggio coperto incluso nel prezzo
POSTEGGI PUBBLICI Direttamente davanti alla proprietà
LOCALI 5 ½
SERVIZI 1 WC/vasca e 2 WC/doccia
LAVANDERIA Si nell’appartamento
RISCALDAMENTO Termopompa con termosifoni
PAVIMENTO Parquette
COSTI ACCESSORI Ca. Fr. 4’000.—annui
ZONA Ottima posizione in zona residenziale a 5 minuti a piedi dalla città vecchia di Locarno
VISTA LAGO Splendida vista aperta a 180° sul delta di Locarno, sulla città di Locarno e sulle montagne circostanti
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE A pochi minuti di auto si trovano Migros e Coop
MEZZI PUBBLICI Direttamente di fronte alla Residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ A pochi minuti da Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 25 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA No
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90 %

 

DESCRIZIONE COMPLETA

Spazioso e luminoso appartamento duplex di 5 ½ locali, con 4 camere da letto di cui due con bagno padronale, disposto su due livelli abitativi: il sesto piano e parte del quinto piano accessibili direttamente tramite lift.
Ampie terrazze offrono grandi spazi dove poter godere della posizione ottimale di questa piccola residenza alle pendici della collina residenziale più conosciuta nella regione del locarnese grazie alle ore di sole di cui gode durante tutto l’arco dell’anno e grazie alla vista panoramica a 180° sul delta e sul Lago Maggiore. In pochi minuti a piedi si raggiunge la città vecchia di Locarno e le sue caratteristiche vie dove si trovano differenti commercianti, artigiani, ristoranti e tutte le infrastrutture primarie necessarie.

Al 5° piano si trova un accogliente atrio d’entrata, una camera da letto con servizio doccia e un locale lavanderia.
Tramite scala interna si accede al 6° piano dove si trovano per la zona notte: due camere da letto e una camera matrimoniale con servizio padronale con vasca/doccia. Tutte le camere dispongono di comodi armadi a muro.
L’area giorno è un ampio locale luminoso con cucina aperta, zona pranzo e soggiorno. Da questa zona si accede a una splendida ampia terrazza di ca. 70 m2 con pergola dove si può godere di una vista aperta sul lago e sulla città di Locarno. Un accogliente terrazza coperta è inoltre accessibile dal soggiorno e da tutte la tre camere da letto.
Incluso nel prezzo è compreso un posto garage; davanti alla residenza si trovano posteggi pubblici dove poter eventualmente parcheggia una seconda vettura in caso di necessità.
L’appartamento non è acquistabile quale residenza di vacanza.
Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala.

 

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