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Appartamento di 2.5 locali in nuova Residenza: moderna, confortevole e centrale Solduno, Locarno e dintorni

CHF 390,000.00
Codice: AX - 125
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
2.5
Camere
1
Bagni
1

Caratteristiche

  • Superficie: 54 M 2
  • Anno di costruzione: 2022

Servizi

  • Parcheggio
  • Residenza secondaria

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6600 Locarno  Solduno
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamenti di 2.5 e 3.5 locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA 2.5 locali ca. 54.60 m2 / 3.5 locali ca. 91 m2 /

4.5 attico ca. 176.5 m2

BALCONE/TERRAZZA 2.5 locali con due terrazze coperte/ 3.5 locali una grande terrazza coperta / 4.5 attico con terrazza coperta di 43 m2 e non coperta di 32 m2 per un totale di 75 m2
GIARDINO Per gli appartamenti al PT
ANNO DI COSTRUZIONE edificazione inizio anno 2022 – consegna inizio anno 2024
PIANI 7 livelli fuori terra incluso piano terra

2 livelli interrati

POSTEGGI 24 posteggi interni

3 posteggi  grandi

2 posteggi esterni

9 posteggi moto

1 posteggio esterno per ospiti

LOCALI 2.5 locali

3.5 locali

4.5 locali attico unico appartamento al 7° piano

 

possibilità di modifiche ed unire due unità di 2.5 locali e creare 4.5 locali

SERVIZI 2.5 locali un servizio

3.5 locali due servizi

4.5 locali due servizi

LAVANDERIA Locale lavanderia privato nell’appartamento e in comune al piano -1
RISCALDAMENTO Serpentine a pavimento – pompa calore ad acqua
PAVIMENTO A scelta del cliente
COSTI ACCESSORI Da definire
ZONA Ai margini della città in zona residenziale, vicino alla città vecchia
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Coop, Migros, Posta, Benzinaio, farmacie, Ristoranti
MEZZI PUBBLICI Fermata bus e stazione centovallina a pochi passi
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 7 minuti a piedi e ca. 2 minuti in auto per Locarno città
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Si, con una maggiorazione di prezzo del 5 % sull’unità abitativa
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90%

 

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

A pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno troviamo la nuova Residenza ubicata ai margini della città. Posizione ottimale per coloro che desiderano poter vivere dove, per raggiungere le infrastrutture primarie necessarie, non è indispensabile avere un’automobile. Ad una distanza massima di 300 m dalla Residenza troviamo: fermata del bus (linea: Locarno-Ascona-Tenero), fermata della Centovallina (Stazione FFS Muralto direzione Locarno/Solduno – Terre di Pedemonte – Domodossola), farmacia, supermercato e ufficio postale.

Questa moderna Residenza di standing medio viene edificata su 7 livelli abitativi fuori terra, per un totale di 23 appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e un ampio attico di 4.5 locali come unico appartamento per il 6° piano.

In caso di interesse vi è la possibilità di unire 2 appartamenti di 2.5 locali per la realizzazione di un abitazione di 4.5 locali.

L’architettura offre a chi vi abita locali moderni, ampie vetrate, luminosità, comfort ad un ottimo prezzo/qualità.

Attualmente vi è ancora la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, consentendo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare.

E’ possibile l’acquisto quale residenza secondaria con una maggiorazione di prezzo del 5%.

Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare oppure quale appartamento di vacanza.

 

 

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