Appartamento di 3.5 locali in nuova Residenza: moderna, confortevole e centrale Solduno, Locarno e dintorni

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE	6600 Locarno  Solduno
TIPOLOGIA IMMOBILE	Appartamenti di 2.5 e 3.5 locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA	2.5 locali ca. 54.60 m2 / 3.5 locali ca. 91 m2 / 4.5 attico ca. 176.5 m2
BALCONE/TERRAZZA	2.5 locali con due terrazze coperte/ 3.5 locali una grande terrazza coperta / 4.5 attico con terrazza coperta di 43 m2 e non coperta di 32 m2 per un totale di 75 m2
GIARDINO	Per gli appartamenti al PT
ANNO DI COSTRUZIONE	edificazione inizio anno 2022 – consegna inizio anno 2024
PIANI	7 livelli fuori terra incluso piano terra 2 livelli interrati
POSTEGGI	24 posteggi interni 3 posteggi  grandi 2 posteggi esterni 9 posteggi moto 1 posteggio esterno per ospiti
LOCALI	2.5 locali 3.5 locali 4.5 locali attico unico appartamento al 7° piano   possibilità di modifiche ed unire due unità di 2.5 locali e creare 4.5 locali
SERVIZI	2.5 locali un servizio 3.5 locali due servizi 4.5 locali due servizi
LAVANDERIA	Locale lavanderia privato nell’appartamento e in comune al piano -1
RISCALDAMENTO	Serpentine a pavimento – pompa calore ad acqua
PAVIMENTO	A scelta del cliente
COSTI ACCESSORI	Da definire
ZONA	Ai margini della città in zona residenziale, vicino alla città vecchia
VISTA LAGO	No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE	Coop, Migros, Posta, Benzinaio, farmacie, Ristoranti
MEZZI PUBBLICI	Fermata bus e stazione centovallina a pochi passi
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ	Ca. 7 minuti a piedi e ca. 2 minuti in auto per Locarno città
DISTANZA AUTOSTRADA	Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA	Si, con una maggiorazione di prezzo del 5 % sull’unità abitativa
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE	90%

 

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

A pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno troviamo la nuova Residenza ubicata ai margini della città. Posizione ottimale per coloro che desiderano poter vivere dove, per raggiungere le infrastrutture primarie necessarie, non è indispensabile avere un’automobile. Ad una distanza massima di 300 m dalla Residenza troviamo: fermata del bus (linea: Locarno-Ascona-Tenero), fermata della Centovallina (Stazione FFS Muralto direzione Locarno/Solduno – Terre di Pedemonte – Domodossola), farmacia, supermercato e ufficio postale.

Questa moderna Residenza di standing medio viene edificata su 7 livelli abitativi fuori terra, per un totale di 23 appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e un ampio attico di 4.5 locali come unico appartamento per il 6° piano.

In caso di interesse vi è la possibilità di unire 2 appartamenti di 2.5 locali per la realizzazione di un abitazione di 4.5 locali.

L’architettura offre a chi vi abita locali moderni, ampie vetrate, luminosità, comfort ad un ottimo prezzo/qualità.

Attualmente vi è ancora la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, consentendo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare.

E’ possibile l’acquisto quale residenza secondaria con una maggiorazione di prezzo del 5%.

Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare oppure quale appartamento di vacanza.

 

 

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