DATI PRINCIPALI
| UBICAZIONE |
Via Mondacce, 6648 Minusio |
| TIPOLOGIA IMMOBILE |
Casa unifamiliare |
| SUPERFICE FONDO |
570 m2 |
| SUPERFICE ABITABILE LORDA |
148 m2 |
| BALCONE/TERRAZZA |
2 terrazze e 1 balcone di 16 m2 l’una |
| PISCINA |
Si, fuori terra |
| GIARDINO |
373 m2 terrazzato |
| ANNO DI COSTRUZIONE |
1990 |
| PIANI |
2 piani |
| POSTEGGI |
Garage con portone automatico |
| LOCALI |
5 ½ |
| SERVIZI |
1 WC/Vasca e 1 WC/Doccia |
| RISCALDAMENTO |
Centrale a nafta – serpentine |
| RINNOVAZIONI |
Sostituzione bruciatore |
| PAVIMENTO |
Zona giorno: Piastrella cotto
Zona notte: Parquette |
| COSTI ACCESSORI ANNUALI |
Assicurazione stabili, elettricità,… |
| ZONA |
Residenziale molto soleggiata |
| VISTA LAGO |
Si, meravigliosa vista sul piano, sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti |
| INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE |
Nel comune vi sono le scuole, farmacie, dottori, negozi alimentari, ecc… |
| MEZZI PUBBLICI |
Ca. 5 minuti a piedi per la fermata dell’autobus |
| DISTANZA PROSSIMA CITTÀ |
Ca. 5 km per Locarno |
| DISTANZA AUTOSTRADA |
Ca. 16 km per le diverse diramazioni a Bellinzona |
| RESIDENZA SECONDARIA |
Possibile / Autorizzazione dal Municipio già ottenuta |
| MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE |
78 % |
DESCRIZIONE COMPLETA
Questa bella casa unifamiliare si trova nel comune di Minusio, in zona residenziale collinare, con bella vista panoramica e vista lago.
A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Minusio oppure il comune di Tenero dove si trovano: Coop, Migros, Denner, scuole, medici, farmacie e tutte le infrastrutture necessarie.
La casa è suddivisa su due livelli, il piano terra ed il piano entrata.
Al piano terreno si trova la cucina, la zona pranzo e la zona soggiorno con camino. Dalla zona giorno si accede all’ampio balcone da dove si può godere di bella vista lago e di un’insolazione ottimale per tutto l’arco dell’anno. Mentre dalla zona cucina e zona pranzo si accede ad un ampio terrazzo e al retro della casa dove si trova una parte di giardino terrazzato con piode in granito.
Sempre al piano terreno troviamo due camere da letto e un servizio con vasca da bagno.
Tutti i locali su questo livello dispongono di un plafone in legno a vista, donando così un ambiente caldo ed accogliente.
Al piano entrata troviamo un ulteriore camera/locale hobby con servizio doccia. Questo locale dispone di allacciamenti per un eventuale cucina.
Da questo livello si accede ad un terrazzo coperto ed al giardino.
Al piano entrata troviamo inoltre la cantina, la lavanderia e un locale stenditoio.
A disposizione della proprietà vi sono inoltre un parcheggio garage con porta automatica ed un parcheggio esterno.
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