Casa di 5.5 locali con splendida vista lago Minusio, Locarno e dintorni

CHF 1,190,000.00
Codice: AX - 25
Tipo proprietà: Casa unifamiliare
Stanze
5.5
Bagni
2
Camere
4
Garages
1

Caratteristiche

  • Superficie: 148 M 2
  • Anno di costruzione: 1990

Servizi

  • Garage
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Residenza secondaria
  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE Via Mondacce, 6648 Minusio
TIPOLOGIA IMMOBILE Casa unifamiliare
SUPERFICE FONDO 570 m2
SUPERFICE ABITABILE LORDA 148 m2
BALCONE/TERRAZZA 2 terrazze e 1 balcone di 16 m2 l’una
PISCINA Si, fuori terra
GIARDINO 373 m2 terrazzato
ANNO DI COSTRUZIONE 1990
PIANI 2 piani
POSTEGGI Garage con portone automatico
LOCALI 5 ½
SERVIZI 1 WC/Vasca e 1 WC/Doccia
RISCALDAMENTO Centrale a nafta – serpentine
RINNOVAZIONI Sostituzione bruciatore
PAVIMENTO Zona giorno: Piastrella cotto

Zona notte: Parquette

COSTI ACCESSORI ANNUALI Assicurazione stabili, elettricità,…
ZONA Residenziale molto soleggiata
VISTA LAGO Si, meravigliosa vista sul piano, sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Nel comune vi sono le scuole, farmacie, dottori, negozi alimentari, ecc…
MEZZI PUBBLICI Ca. 5 minuti a piedi per la fermata dell’autobus
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 5 km per Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 16 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Possibile / Autorizzazione dal Municipio già ottenuta
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 78 %

 

DESCRIZIONE COMPLETA

Questa bella casa unifamiliare si trova nel comune di Minusio, in zona residenziale collinare, con bella vista panoramica e vista lago.

A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Minusio oppure il comune di Tenero dove si trovano: Coop, Migros, Denner, scuole, medici, farmacie e tutte le infrastrutture necessarie.

La casa è suddivisa su due livelli, il piano terra ed il piano entrata.

Al piano terreno si trova la cucina, la zona pranzo e la zona soggiorno con camino. Dalla zona giorno si accede all’ampio balcone da dove si può godere di bella vista lago e di un’insolazione ottimale per tutto l’arco dell’anno. Mentre dalla zona cucina e zona pranzo si accede ad un ampio terrazzo e al retro della casa dove si trova una parte di giardino terrazzato con piode in granito.

Sempre al piano terreno troviamo due camere da letto e un servizio con vasca da bagno.

Tutti i locali su questo livello dispongono di un plafone in legno a vista, donando così un ambiente caldo ed accogliente.

Al piano entrata troviamo un ulteriore camera/locale hobby con servizio doccia. Questo locale dispone di allacciamenti per un eventuale cucina.

Da questo livello si accede ad un terrazzo coperto ed al giardino.

Al piano entrata troviamo inoltre la cantina, la lavanderia e un locale stenditoio.

A disposizione della proprietà vi sono inoltre un parcheggio garage con porta automatica ed un parcheggio esterno.

 

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