DATI PRINCIPALI
UBICAZIONE | 6596 Gordola |
TIPOLOGIA IMMOBILE | Residenza abitativa |
SUPERFICE TERRENO | |
SUPERFICE ABITABILE LORDA | 2 ½ locali: da ca . 65.3 a 79.5. m2
3 ½ locali: da ca. 92.6 a 103.1 m2 4 ½ locali: da ca. 114.70 a 115.30 m2 |
BALCONE/TERRAZZA | 2 ½ locali: da ca. 7.5 a 10.3 m2
3 ½ locali: da ca. 11.5 a 12.7 m2 4 ½ locali: da ca. 10.3 a 13.5 m2 |
GIARDINO | Area verde in comune |
ANNO DI COSTRUZIONE | Inizio costruzione autunno 2017 |
PIANI | 3 piani abitativi per Casa A e Casa B |
POSTEGGI | Casa A: 15 posteggi esterni
Casa B: 16 posteggi garage |
LOCALI | 2 ½
3 ½ 4 ½ |
SERVIZI | 2 ½ locali: 1 bagno/WC
3 ½ locali: 1 bagno/WC e 1 doccia WC 4 ½ locali: 1 bagno/WC e 1 doccia WC |
RISCALDAMENTO | Pompa di calore con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento |
ENERGIA ELETTRICA | Impianto fotovoltaico per minimizzare i costi dell’energia elettrica |
LAVANDERIA | In comune |
PAVIMENTO | A scelta del cliente |
COSTI ACCESSORI | Da definire |
ZONA | Zona Residenziale, molto soleggiata |
VISTA LAGO | Si |
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE | Migros Tenero, alimentari Gordola, panetteria, studio medico a pochi minuti a piedi |
MEZZI PUBBLICI | Fermata postale nella piazza di Gordola |
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ | Ca. 10 minuti per Locarno |
DISTANZA AUTOSTRADA | Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni |
RESIDENZA SECONDARIA | Non possibile |
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE | 84% |
DESCRIZIONE COMPLETA
Nuova Residenza composta da due unità abitative. La Casa A dispone di 11 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi, mentre la Casa B dispone di 9 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi.
La tipologia degli appartamenti è di 2 ½, 3 ½ o 4 ½ locali con varie metrature.
La Residenza sorge allo sbocco della Valle Verzasca, su un terreno collinare nel comune di Gordola.
L’orientamento delle Case è stato studiato per garantire dei locali abitativi luminosi, una totale privacy, un ottima insolazione durante tutto l’arco dell’anno e una splendida vista aperta sulla città e sul Lago Maggiore.
Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate direzionate a sud,
Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie raggiungibili anche a piedi: panetteria, ristorante, farmacia, negozio alimentari, studio medico,…
La progettazione ha tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell’esecuzione dell’opera.
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