| UBICAZIONE |
6600 Muralto |
| TIPOLOGIA IMMOBILE |
Appartamenti di 2 ½ – 3 ½ – 4 ½ locali |
| SUPERFICE ABITABILE LORDA |
2 ½ locali: a partire da 58 m2 fino a 61.15 m2
3 ½ locali: a partire da 110.30 fino a 118 m2
4 ½ locali: a partire da 118 m2 fino a 170 m2 |
| BALCONE/TERRAZZA |
2 ½ locali: terrazza coperta da circa 7 m2 a 12 m2
3 ½ locali: terrazza coperta da circa 18 m2
4 ½ locali: terrazza coperta da 17 m2 a 23 m2e terrazza non coperta da 10 m2 a 12 m2 |
| GIARDINO |
Per gli appartamenti al PT giardino privato
4.5 locali nr. 1: 120.00 m2
4.5 locali nr. 2: 229.17 m2
3.5 locali nr. 3: 156.05 m2 |
| ANNO DI COSTRUZIONE |
2019-2020 |
| PIANI |
4 incluso piano autorimessa |
| POSTEGGI |
36 posti auto |
| LOCALI |
2 ½ locali
3 ½ locali
4 ½ locali |
| SERVIZI |
2 ½ locali: 1 servizio WC/doccia
3 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca
4 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca |
| LAVANDERIA |
Predisposizione per lava/asciuga in ogni appartamento
Lavanderia in comune |
| RISCALDAMENTO |
Pompa di calore aria-acqua
Distribuzione tramite serpentine
Regolazione personalizzata per ogni appartamento |
| RAFFRESCAMENTO |
Tramite serpentine raffrescamento estivo con abbassamento della temperatura ambeinte di circa 3°-4° C |
| PAVIMENTO |
A scelta del cliente (gres Porcellanato o parquet) |
| COSTI ACCESSORI |
Da definire |
| ZONA |
In posizione centrale a pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno |
| VISTA LAGO |
No, ma il lungolago di Muralto è raggiungibile in 500 m |
| INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE |
Scuola Elementare a 700 m
Piazza Grande Locarno 500 m
Stazione FFS e Centovallina a 350 m |
| MEZZI PUBBLICI |
Bus, treno e Centovallina a 350m dalla Residenza |
| DISTANZA PROSSIMA CITTÀ |
Città di Locarno a 500 m |
| DISTANZA AUTOSTRADA |
Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni a Bellinzona |
| RESIDENZA SECONDARIA |
Possibile |
| MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE |
80% |
DESCRIZIONE COMPLETA
Nel cuore della città, nell’immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.
Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.
Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi.
Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l’arco dell’anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.
Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.
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