Muralto – appartamento di 4.5 locali di alto standing Muralto, Locarno e dintorni

CHF 1,200,000.00
Vendita
Codice: AX - 83
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
4
Bagni
2
Camere
3

Caratteristiche

  • Superficie: 140 M 2
  • Anno di costruzione: 2019

Servizi

  • Giardino
  • Parcheggio
  • Terrazza

Descrizione

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6600 Muralto
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamenti di 2 ½ – 3 ½ – 4 ½ locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA 2 ½ locali: a partire da 57.4 m2 fino a 62.8 m2

3 ½ locali: a partire da 80.2 m2 fino a 117.6 m2

4 ½ locali: a partire da 140.7 m2 fino a 169.1 m2

BALCONE/TERRAZZA 2 ½ locali: terrazza coperta da circa 6.4 m2 a 11.2 m2

3 ½ locali: terrazza coperta da circa 17.6 m2 a 18.4 m2 e al PT terrazza non coperta da 28.4 m2 a 39.2 m2

4 ½ locali: terrazza coperta da 17.6

GIARDINO Per gli appartamenti al PT giardino privato

3.5 locali nr. 1: 49.9 m2

4.5 locali nr. 2: 59 m2

3.5 locali nr. 3: 124.7 m2

ANNO DI COSTRUZIONE Consegna prevista per marzo-giugno 2021
PIANI 4 incluso piano autorimessa
POSTEGGI 36 posti auto
LOCALI 2 ½ locali

3 ½ locali

4 ½ locali

SERVIZI 2 ½ locali: 1 servizio WC/doccia

3 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca

4 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca

LAVANDERIA Predisposizione per lava/asciuga in ogni appartamento

Lavanderia in comune

RISCALDAMENTO Pompa di calore aria-acqua

Distribuzione tramite serpentine

Regolazione personalizzata per ogni appartamento

RAFFRESCAMENTO Tramite serpentine raffrescamento estivo con abbassamento della temperatura ambiente di circa 3°-4° C
PAVIMENTO A scelta del cliente (gres Porcellanato o parquet)
COSTI ACCESSORI Da definire
ZONA In posizione centrale a pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno
VISTA LAGO No, ma il lungolago di Muralto è raggiungibile in 500 m
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Scuola Elementare a 700 m

Piazza Grande Locarno 500 m

Stazione FFS e Centovallina a 350 m

MEZZI PUBBLICI Bus, treno e Centovallina a 350m dalla Residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Città di Locarno a 500 m
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 80%

DESCRIZIONE COMPLETA

Nel cuore della città, nell’immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.

Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi.

Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l’arco dell’anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.

Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.

 

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