Muralto – appartamento con giardino di 4.5 locali di alto standing Muralto, Locarno e dintorni

Vendita

Codice: AX - 83

Tipo proprietà: Appartamento

: Stanze; 4

: Bagni; 2

: Camere; 3

UBICAZIONE	6600 Muralto
TIPOLOGIA IMMOBILE	Appartamenti di 2 ½ – 3 ½ – 4 ½ locali
SUPERFICE ABITABILE LORDA	2 ½ locali: a partire da 58 m2 fino a 61.15 m2 3 ½ locali: a partire da 110.30 fino a 118 m2 4 ½ locali: a partire da 118 m2 fino a 170 m2
BALCONE/TERRAZZA	2 ½ locali: terrazza coperta da circa 7 m2 a 12 m2 3 ½ locali: terrazza coperta da circa 18 m2 4 ½ locali: terrazza coperta da 17 m2 a 23 m2e terrazza non coperta da 10 m2 a 12 m2
GIARDINO	Per gli appartamenti al PT giardino privato 4.5 locali nr. 1: 120.00 m2 4.5 locali nr. 2: 229.17 m2 3.5 locali nr. 3: 156.05 m2
ANNO DI COSTRUZIONE	2019-2020
PIANI	4 incluso piano autorimessa
POSTEGGI	36 posti auto
LOCALI	2 ½ locali 3 ½ locali 4 ½ locali
SERVIZI	2 ½ locali: 1 servizio WC/doccia 3 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca 4 ½ locali: 1 servizio WC/doccia e 1 servizio WC/Vasca
LAVANDERIA	Predisposizione per lava/asciuga in ogni appartamento Lavanderia in comune
RISCALDAMENTO	Pompa di calore aria-acqua Distribuzione tramite serpentine Regolazione personalizzata per ogni appartamento
RAFFRESCAMENTO	Tramite serpentine raffrescamento estivo con abbassamento della temperatura ambeinte di circa 3°-4° C
PAVIMENTO	A scelta del cliente (gres Porcellanato o parquet)
COSTI ACCESSORI	Da definire
ZONA	In posizione centrale a pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno
VISTA LAGO	No, ma il lungolago di Muralto è raggiungibile in 500 m
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE	Scuola Elementare a 700 m Piazza Grande Locarno 500 m Stazione FFS e Centovallina a 350 m
MEZZI PUBBLICI	Bus, treno e Centovallina a 350m dalla Residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ	Città di Locarno a 500 m
DISTANZA AUTOSTRADA	Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA	Non possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE	80%

DESCRIZIONE COMPLETA

Nel cuore della città, nell’immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.

Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi.

Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l’arco dell’anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.

Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.

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