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4.5 locali di alto Standing a pochi minuti dal lago Locarno, Locarno e dintorni

CHF 960,000.00
Codice: AX - 74
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
4.5
Camere
3
Bagni
2

Caratteristiche

  • Superficie: 121 M 2
  • Anno di costruzione: 2021

Descrizione

 

DATI PRINCIPALI

UBICAZIONE 6600 Locarno
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamenti di alto standing in nuova costruzione
SUPERFICE ABITABILE LORDA 2.5 locali: 66 m2 a 67 m2

3.5 locali: 105 m2

4.5 locali: da 125 a 128 m2

Attico 4.5 locali da 128 m2 a 180 m2

BALCONE/TERRAZZA 2.5 coperta da 15 m2 a 26.8 m2

3.5 coperta 15.7 m2

4.5 coperta da 19.2  m2 a 59.7 m2

Attico coperta da 57.8 m2 a 112.8 m2 + giardino

GIARDINO Giardino per gli attici da 39.4 m2 a 88.4 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2021-2022
PIANI 7 piani fuori terra e 1 piano interrato
POSTEGGI Posteggi in autorimessa
LOCALI 2.5, 3.5, 4.5 locali
SERVIZI Vedi piano appartamento
LAVANDERIA Privata in casa
RISCALDAMENTO Serpentine – pompa di calore geotermica e con supporto dei collettori solari – regolazione individuale in tutti i locali con contatori individuali per ogni unità abitativa.

Raffreddamento estivo

PAVIMENTO A scelta del cliente
COSTI ACCESSORI Da definire
ZONA Residenziale a pochi passi dal lago e dal centro di Locarno
VISTA LAGO No
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Negozi, Migros, Denner, farmacie e scuole
MEZZI PUBBLICI Fermata del bus nelle immediate vicinanze
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ 5 minuti a piedi dal Centro di Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni Bellinzona Sud
RESIDENZA SECONDARIA Attico: acquistabile anche come residenza secondaria. Tutti gli altri appartamenti solo residenza primaria.
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 90%

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

La Residenza Locarno è una residenza di alto standing composta da 35 appartamenti di lusso suddivisi su 6 livelli ed offre appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e 4 ½ locali di cui 4 attici.

Gli appartamenti attici, tutti di 4.5 locali, dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e, parzialmente di doppie altezze fino a 4.15 metri.

La Residenza è situata in una zona residenziale tranquilla, circondata da strade a velocità limitata (zona 30), a ridosso del Bosco Isolino e a pochi passi dalle Rive del Lago Maggiore, dove si può godere di splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il centro di Locarno in cui si trovano tutte le infrastrutture necessarie quali Coop, Migros, Ufficio postale, farmacie. Le peculiarità della Residenza Locarno offrono qualità e comfort a chi vi abita: spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazze coperte. Ai piani superiori si può godere della vista sulle splendide montagne circostanti. Vi è la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, permettendo in questo modo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare.

E’ possibile l’acquisto quale residenza secondaria con una maggiorazione di prezzo del 10% per gli appartamenti.

Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto e per visionare appartamenti modello, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare.

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