Bauland R7 Locarno

CHF 1,450,000.00
Verkauf
Code: AX - 93
Immobilien Art: Grundstück

Eigenschaften

  • Oberfläche: 816 M 2

Service

  • Offene Sicht

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDORT 6600 Locarno, Via Selva 3
OBJEKTTYP Bauland R7 mit Einfamilienhaus
GRUNDSTÜCKFLÄCHE 816 m2
AKTUELL BEBAUTE FLÄCHE 131 m2 mit 685 m2 Garten
BRUTTONUTZFLÄCHE 1224 m2
ZU BAUENDE GESCHOSSE 7 über der Erde
AUSNUTZUNGSZIFFER 1.5
ÜBERBAUUNGSZIFFER 60%
MINDESTGRÜNFLÄCHE 20% – 163 m2
GEBÄUDEHÖHE BIS ZUR TRAUFE 21 m
DISTANZ DES GEBÄUDES ZU DEN GRENZEN 4 m
ZONE Zone Quartier Campagna, Wohngebiet
SEESICHT Nein, aber freie Sicht
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Alle Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL In der Nähe
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Wenige Minuten bis zur Piazza Grande Locarno
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 20 km bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 90 %

 

 

OBJEKTBESCHIEB

Land mit der Möglichkeit zum Bau eines neuen Wohnhauses mit 7 Geschossen über der Erde mit einer Bruttowohnfläche von insgesamt 1’224 m2. Es befindet sich im Gebiet des Zonenplanes im Quartier Campagna R7, mit Zufahrt von der Gemeindestrasse Via in Selva oder Via San Jorio.

Es handelt sich um eine optimale Lage, da sich in der Nähe alle erforderlichen Infrastrukturen befinden: Krankenhaus, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Post, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitstrukturen.

Das Gebiet ist sehr sonnig und ruhig, nach Süden ausgerichtet mit Blick auf die Morettina, Richtung Fluss Maggia.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein altes Gebäude.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

 

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