TENERO – Moderne, renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung am 1° Stock mit 2 Aussenparkplätzen Tenero Contra

CHF 595,000.00
Code: AX - 110
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
4.5
Bad
2
Zimmer
3

Eigenschaften

  • Oberfläche: 110 M 2
  • Baujahr: 2006

Service

  • Balkon
  • Parkplatz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDORT 6598 Tenero Contra, Via San Gottardo 36
OBJEKTTYP 4.5 Zimmer-Wohnung
BRUTTOWOHNFLÄCHE Ca. 110 m2
BALKON/TERRASSE Ca. 9 m2
GARTEN Gemeinschaftlich zur Verfügung der Residenz
BAUJAHR 2006
GESCHOSSE 1° Stock
PARKPLÄTZE 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
ZIMMER 4.5 Zimmer, hiervon 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, Wohnzimmer mit offener Küche
NASSZELLEN 1 Nasszelle mit Hydromassagedusche und bodenebener Duschwanne

1 Nasszelle mit freistehender Wanne

WASCHKÜCHE in Keller Vorrichtung für Anschluss an Waschmaschine/Trockner oder in der Nasszelle mit Dusche in der Wohnung
HEIZUNG Wärmepumpe Luft/Wasser – Serpentinen
FOTOVOLTAIKANLAGE Ja
KLIMAANLAGE Nein
RENOVIERUNGEN Vollständig renoviert 2016
BODENBELAG Harzbelag
NEBENKOSTEN Eigentümerspesen ca. Fr. 3’000.– /jährlich

Beitrag zum Erneuerungsfonds ca. Fr. 600.– / jährlich

ZONE Zentrale Lage wenige Minuten zu Fuss zu allen erforderlichen Infrastrukturen
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE  ca. 50 m bis zur Piazza von Tenero, Migros, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Altersheim, Arztpraxen                                     ca. 300 m bis zum Kindergarten, Primarschulen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL ca. 50 m Bushaltestelle Linie Locarno-Bellinzona                       ca. 50 m Richtung Locarno befindet sich Bushaltestelle Linie Ascona-Tenero

ca. 300 m2 Bahnhof FFS

DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 9 km bis Locarno

Ca. 15 km bis Bellinzona

DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 14 km bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Nicht möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 93%

 

OBJEKTBESCHRIEB

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert im Jahr 2016 mit Material und Zubehören hohen Standards.

Die Residenz befindet sich in zentraler Lage, perfekt für diejenigen, die alle wesentlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Bank, Post, Restaurants, Arztpraxen und Schulen zu Fuss erreichen möchten.

Bei Eintritt des Eingangsbereiches finden wir einen grossen Wandschrank, um Schuhe, Bekleidung und Zubehöre bequem und ordentlich unterzubringen.

Nach dem Vorraum gelangen wir in den Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Essecke und offener Küche. Es handelt sich um eine moderne Küche mit eleganten und raffinieren Details wie: Arbeitsfläche aus Lapitec, flexibles Induktionskochfeld 80 cm, Abzugshaube aus Glas und Elektrogeräten Siemens neuster Generation mit hoher Energieeffizienz.

Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine Fenstertüre eine einladende ca. 9 m2 grosse Terrasse.

Im Schlafbereich gibt es 3 Schlafzimmer, eine Nasszelle mit freistehender Wanne und eine Nasszelle mit Hydromassagedusche und bodenebener Duschwanne.

Die Wohnung verfügt über 2 Aussenparkplätze, einen grosszügigen Kellerraum, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sowohl in der Dusche der Wohnung als auch im Keller.

Die Wohnung ist gut isoliert und, obwohl sie sich in der Nähe der Hauptstrasse befindet, hört man den Strassenverkehr nicht in der Wohnung. Zudem wird demnächst der Asphalt der Hauptstrasse durch schallabsorbierenden Asphalt ersetzt.

Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung, damit Sie sich selbst ein Bild über diese behagliche und moderne Wohnung machen können.

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