TENERO- Moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Tenero Contra
- Zimmer
- 4.5
- Zimmer
- 3
- Bad
- 2
Eigenschaften
- Oberfläche: 106 M 2
- Baujahr: 2021
Service
- Garten
- Offene Sicht
- See Sicht
- Terrasse
Beschreibung
OBJEKTBESCHRIEB
| OBJEKTSTANDORT | Via Contra, 6598 Tenero |
| OBJEKTTYP | Neubau – Wohnungen |
| BRUTTOWOHNFLÄCHE | 2.5 Zimmer: 60 m2 bis 70 m2
3.5 Zimmer: 90 m2 4.5 Zimmer: von 106.50 bis 130 m2 |
| BALKON/TERRASSE | 2.5 Zimmer gedeckte Terrasse von 10 m2 bis 27 m2
3.5 Zimmer gedeckte Terrasse 15 m2 4.5 Zimmer gedeckte Terrasse von 15 m2 bis 36.5 m2 Möglichkeit, eine Dachterrasse zu erwerben |
| GARTEN | Gebäude E1:
2.5 Zimmer am EG, Garten mit 25 m2 4.5 Zimmer am EG, Garten mit 100 m2 3.5 Zimmer am P1, Garten mit 92 m2 Gebäude 2: 4.5 Zimmer am EG, Garten mit 170 m2 |
| BAUJAHR | Baustellenvorbereitung Ende 2021/ Baubeginn 2022, vorgesehene Dauer 18-24 Monate |
| GESCHOSSE | 3 Geschosse plus Untergeschoss |
| PARKPLÄTZE | 30 Parkplätze in der Garage + 3 Aussenparkplätze |
| ZIMMER | 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer |
| NASSZELLEN | s. Wohnungsplan |
| WASCHKÜCHE | Private Waschküche |
| HEIZUNG | Bodenheizung. Wärmepumpe Luft/Wasser. Hochwertige Fotovoltaikanlage für Warmwassererzeugung. |
| KLIMAANLAGE | Auf Wunsch des Käufers mit Zuschlag. |
| BODENBELAG | Auf Wunsch des Käufers Platten oder als Variante Holzbelag (mit Zuschlag) |
| NEBENKOSTEN | Noch festzulegen |
| ZONE | Wohngebiet, sonnig und ruhig |
| SEESICHT | Ja |
| INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE | Ca. 500 m bis zur Piazza in Tenero, Migros, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Seniorenresidenz, Arztpraxen
Ca. 1 km bis zum Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule in Gordola |
| ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL | Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe |
| DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT | Ca. 9 km bis Locarno
Ca. 15 km bis Bellinzona |
| DISTANZ ZUR AUTOBAHN | Ca. 14 km bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona |
| ZWEITWOHNSITZ | Nicht möglich |
| GEMEINDESTEUERSATZ | 93% |
Diese neue Residenza entsteht in der Gemeinde von Tenero, inmitten der Natur, zwischen Weinbergen und in einem ruhigen Gebiet am Hang mit Besonnung während des ganzen Tags. Ein idealer Ort für diejenigen, die fernab der Stadt wohnen möchten, aber dennoch in wenigen Minuten die wesentlichen Infrastrukturen wie Schulen, Restaurants, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte erreichen möchten.
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, eines mit sieben Wohnungen, das andere mit fünf Wohnungen.
Die Residenza bietet 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Attikageschoss an. Alle Wohneinheiten verfügen über grosszügige, gedeckte Terrassen, ausgerichtet nach Süd-West, welche einen wunderschönen Blick über die umliegenden Berge und auf einen Teil des Lago Maggiore gestatten.
Alle Wohnungen haben ein grosses Wohnzimmer mit open space Küche, geräumige Schlafzimmer, einen Keller sowie eine private Waschküche.
Die grossen Fensterscheiben gewähren den Wohneinheiten viel Licht und machen die Räume behaglich und warm.
Die Wohnungen am Erdgeschoss verfügen über grosszügige Privatgärten und gedeckte Terrassen Richtung See. Wer Interesse hat, kann eine Privatterrasse auf dem Dach erwerben.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.
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