HAUPTANGABEN
| STANDORT |
6645 / Brione S. Minusio |
| IMMOBILIEN TYP |
Zwei Rustici zu renovieren mit Seeblick |
| PARZELLEN GROESSE |
225 m2 |
| BRUTTO WOHNFLAECHE |
ingesamt 160 m2 brutto
A/B= ca. 80 m2 brutto
C= ca. 80 m2 brutto |
| BALKON/TERRASSE |
nein, aber Möglichkeit zum Bau |
| GARTEN |
100 m2 ca. |
| BAUJAHR |
1900 |
| GESCHOSSE |
3 (Gebäude A + B), 2 (Gebäude C) |
| PARKPLAETZE |
2 + Möglichkeit zum Bau eines dritten Platzes |
| ZIMMER |
6 Zimmer (Gebäude A + B), 4 Zimmer (Gebäude C) |
| SANITAEREINRICHTUNGEN |
zu installieren |
| HEIZUNG |
einzubauen |
| RENOVATIONEN |
im Jahr 2011 Erneuerung der Dachisolation Gebäude “C |
| BODENBELAG |
zu schaffen |
| NEBENKOSTEN |
zu bestimmen nach Renovierung |
| GEGEND |
Exklusives Wohngebiet |
| SEESICHT |
Ja |
| INFRASTRUKTUREN |
Schulen und Geschäfte in Minusio. Kleines Lebensmittelgeschäft in Brione s/Minusio |
| OEFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL |
in der Nähe (500 m) |
| DISTANZ ZUR NAECHSTEN STADT |
4 km Locarno, 20 km Bellinzona |
| DISTANZ ZUR AUTOBAHN |
20 km |
| ZWEITWOHNSITZ |
Nicht möglich |
| STEUERFUSS |
80 % |
| WEITERE BESONDERHEITEN |
Mit allen Anschlüssen versehen, ausser an die Kanalisation, Anschluss an der Via del Sole auf 15 m |
KOMPLETTER BESCHRIEB
Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M..
Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden.
Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 20111 einen grösseren Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist.
Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut.
Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über eine kleine Privatstrasse hinter dem Gebiet “Pedrui”, in der Via alla Selva 4/6.
Füllen sie das Formular aus um die komplette Dokumentation anzufragen.
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