HAUPTANGABEN
STANDORT | 6645 / Brione S. Minusio |
IMMOBILIEN TYP | Zwei Rustici zu renovieren mit Seeblick |
PARZELLEN GROESSE | 225 m2 |
BRUTTO WOHNFLAECHE | zum Definieren je nachdem ob auf 2 oder 3 Etagen saniert wird |
BALKON/TERRASSE | nein, aber Möglichkeit zum realisieren |
GARTEN | ja |
BAUJAHR | vor dem 1900 |
GESCHOSSE | 3 (Gebäude A + B), 2 (Gebäude C) |
PARKPLAETZE | 1 + Möglichkeit zum Bau eines zweiten |
ZIMMER | zu definieren |
SANITAEREINRICHTUNGEN | zu installieren |
HEIZUNG | nein |
RENOVATIONEN | im Jahr 2011 Erneuerung der Dachisolation Gebäude “C |
BODENBELAG | zu realisieren |
NEBENKOSTEN | zu bestimmen nach der Renovierung |
GEGEND | Exklusives Wohngebiet |
SEESICHT | Ja |
INFRASTRUKTUREN | Schulen und Geschäfte in Minusio. Kleines Lebensmittelgeschäft in Brione s/Minusio |
OEFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL | in der Nähe (500 m) |
DISTANZ ZUR NAECHSTEN STADT | 4 km Locarno, 20 km Bellinzona |
DISTANZ ZUR AUTOBAHN | 20 km |
ZWEITWOHNSITZ | Nicht möglich |
STEUERFUSS | 80 % |
WEITERE BESONDERHEITEN | Mit allen Anschlüssen versehen, ausser an die Kanalisation. |
KOMPLETTER BESCHRIEB
Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M..
Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden.
Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 2011 einen Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist.
Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut.
Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt direkt über die Via alla Selva 4/6.
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