MINUSIO – Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Garten Minusio
- Zimmer
- 3.5
- Zimmer
- 3
- Bad
- 2
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Eigenschaften
- Oberfläche: 93 M 2
- Baujahr: 2022
Service
- Garten
- Offene Sicht
- Terrasse
Beschreibung
OBJEKTANGABEN
| OBJEKTSTANDORT | 6648 Minusio |
| OBJEKTTYP | Neue, moderne Residenz mit 5 Wohneinheiten in bevorzugter Lage mit Seesicht |
| BRUTTOWOHNFLÄCHE | s. Preisliste |
| BALKON/TERRASSE | s. Preisliste |
| GARTEN | Für Wohnungen am Erdgeschoss und am 1. Stockwerk |
| BAUJAHR | 2022-2024 |
| GESCHOSSE | 4 Wohnetagen |
| PARKPLATZ | 9 Parkplätze in der Garage (je Fr. 60’000.00) |
| ZIMMER | 5.5 Zimmer am EG mit Garten (ev. Möglichkeit, einen Pool zu bauen)
3.5 Zimmer am 1° und 2° Stockwerk 4.5 Zimmer Attiko am 2° und 3° Stockwerk |
| BADEZIMMER | 5.5 Zimmer 3 Badezimmer
3.5 Zimmer 2 Badezimmer 4.5 Attiko 3 Badezimmer |
| WASCHKÜCHE | Waschküche am Erdgeschoss mit Privatanschluss für jede Wohneinheit |
| HEIZUNG | Wärmepumpe Luft-Wasser – Serpentinen
Kühlung im Sommer Fotovoltaikanlage |
| BODENBELAG | Nach Wahl des Kunden oder nach Entwurf:
Wohn- und Schlafbereich: Eichenlatten Terrassen: Natursteinplatten |
| NEBENKOSTEN | Zu bestimmen |
| ZONE | Hanglage, sonnig und ruhig |
| SEESICHT | Ja, Panoramablick und Seesicht |
| INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE | In 500 m Entfernung befindet sich die Piazza von Minusio mit allen erforderlichen Infrastrukturen (Coop, Migros, Denner, Apotheke, Restaurants, Kiosk, Ärzte…) |
| ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL | In ca. 500 m Entfernung |
| DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT | 2 km bis Locarno |
| DISTANZ ZUR AUTOBAHN | 19 km bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona Süd |
| ZWEITWOHNSITZ | Nicht möglich |
| GEMEINDESTEUERSATZ | 78% |
OBJEKTBESCHRIEB
Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.
Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.
Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.
Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen.
Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.
Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.
Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.
Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.
Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).
FÜLLEN SIE DAS FORMULAR AUS UM DIE KOMPLETTE DOKUMENTATION ANZUFRAGEN
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