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RESERVIERT- MINUSIO – Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung Minusio

CHF 850,000.00
Code: AX - 135
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
3.5
Zimmer
3
Bad
2

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Eigenschaften

  • Oberfläche: 93 M 2
  • Baujahr: 2022

Service

  • Offene Sicht
  • See Sicht
  • Terrasse

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDORT 6648 Minusio
OBJEKTTYP Neue, moderne Residenz mit 5 Wohneinheiten in bevorzugter Lage mit Seesicht
BRUTTOWOHNFLÄCHE s. Preisliste
BALKON/TERRASSE s. Preisliste
GARTEN Für Wohnungen am Erdgeschoss und am 1. Stockwerk
BAUJAHR 2022-2024
GESCHOSSE 4 Wohnetagen
PARKPLATZ 9 Parkplätze in der Garage (je Fr. 60’000.00)
ZIMMER 5.5 Zimmer am EG mit Garten (ev. Möglichkeit, einen Pool zu bauen)

3.5 Zimmer am 1° und 2° Stockwerk

4.5 Zimmer Attiko am 2° und 3° Stockwerk

BADEZIMMER 5.5 Zimmer 3 Badezimmer

3.5 Zimmer 2 Badezimmer

4.5 Attiko    3 Badezimmer

WASCHKÜCHE Waschküche am Erdgeschoss mit Privatanschluss für jede Wohneinheit
HEIZUNG Wärmepumpe Luft-Wasser – Serpentinen

Kühlung im Sommer

Fotovoltaikanlage

BODENBELAG Nach Wahl des Kunden oder nach Entwurf:

Wohn- und Schlafbereich: Eichenlatten

Terrassen: Natursteinplatten

NEBENKOSTEN Zu bestimmen
ZONE Hanglage, sonnig und ruhig
SEESICHT Ja, Panoramablick und Seesicht
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE In 500 m Entfernung befindet sich die Piazza von Minusio mit allen erforderlichen Infrastrukturen (Coop, Migros, Denner, Apotheke, Restaurants, Kiosk, Ärzte…)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL In ca. 500 m Entfernung
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT 2 km bis Locarno
DISTANZ ZUR AUTOBAHN 19 km bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona Süd
ZWEITWOHNSITZ Nicht möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 78%

 

OBJEKTBESCHRIEB

Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.

Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.

Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.

Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen.

Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.

Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.

Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.

Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.

Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).

FÜLLEN SIE DAS FORMULAR AUS UM DIE KOMPLETTE DOKUMENTATION ANZUFRAGEN