MINUSIO – 3.5 Zimmer-Wohnung am 3° Stockwerk mit schöner Panoramasicht über die Berge Minusio

CHF 790,000.00
Code: AX - 109
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
3.5
Bad
2
Zimmer
2
Garages
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 115 M 2
  • Baujahr: 2010

Service

  • Garage
  • Offene Sicht
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDORT Via Mimosa 10, 6648 Minusio
OBJEKTTYP 3.5 Zimmer-Wohnung
BRUTTOWOHNFLÄCHE Ca. 115 m2
BALKON/TERRASSE Ja, gedeckte Terrasse ca. 15.7 m2
GARTEN Nein
BAUJAHR 2010
GESCHOSSE 3° Geschoss
PARKPLÄTZE 1 Garagenplatz

1 Aussenparkplatz

ZIMMER 3.5 Zimmer, hiervon zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, Waschküche
NASSZELLEN 1 WC/Dusche und 1 WC/Wanne
WASCHKÜCHE Waschküche in der Wohnung
HEIZUNG Serpentinen – Wärmepumpe
KLIMAANLAGE Nein
RENOVIERUNGEN Gewöhnliche Unterhaltsarbeiten
BODENBELAG Wohn- + Schlafbereich: Parkett

Bäder: Granit

Terrasse: Granit

NEBENKOSTEN Erneuerungsfonds Fr. 590.– /jährlich

Eigentümerspesen ca. Fr. 3’600.– /jährlich

ZONE Ruhige Residenz, sonnig und zentral gelegen
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Bank, Restaurants, Arztpraxen, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in der Gemeinde Minusio
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Wenige Minuten zu Fuss von der Residenz bis zur Bushaltestelle
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 2.5 km bis Locarno

Ca. 18 km bis Bellinzona

DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 17 km bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Ja möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 78%

 

Villa San Quirico Minusio

 

OBJEKTBESCHRIEB

Diese moderne 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Minusio, wenige Minuten zu Fuss zu allen erforderlichen Infrastrukturen und zum Spazierweg entlang des Sees.

Die Residenz wurde im Jahr 2010 erbaut und umfasst 8 Eigentumswohnungen; die zum Verkauf stehende Wohnung liegt auf dem 3° Geschoss und verfügt über eine schöne, freie Sicht.

Von der Eingangstüre gelangt man in einen Korridor/Vorraum, von welchem man linksseits den Schlafbereich findet und auf der rechten Seite das Wohnzimmer, ausgerichtet nach Süden.

Der Wohnbereich ist ein grosszügiger Raum von ca. 45 m2 mit einer modernen, offenen Küche.  Der Raum ist sehr hell dank der grossen Fenster, durch eine grosse Schiebetüre erreicht man die gedeckte Terrasse.

Von der Terrasse geniesst man eine schöne Sicht über die umliegenden Berge und,  dank der Lage der Residenz in  einem Quartier, wo der Verkehr gering ist und eine Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 km/h herrscht, kann man angenehme Momente in aller Ruhe im Freien geniessen.

Die Wohnung verfügt über eine Waschküche mit Waschbecken.

Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Elternschlafzimmer mit Nasszelle und Wanne, einem weiteren Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Restaurants und Bushaltestelle.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Parkplatz in der Garage und ein Parkplatz aussen.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Ferienwohnung zu erwerben.

 

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