Mesocco – Ausgebautes Rustico mit 2 Zimmern Mesocco

CHF 290,000.00
Code: AX - 90
Immobilien Art: Rustiko
Zimmer
2
Bad
1
Zimmer
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 40 M 2
  • Baujahr: 1898

Service

  • Balkon
  • Offene Sicht
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDORT 6563 Mesocco, Strada de Déira 3 (Doira 888)
OBJEKTTYP Rustico mit 2 Zimmern
BRUTTOWOHNFLÄCHE Ca. 40 m2
GRUNDSTÜCKFLÄCHE Ca. 375 m2
BALKON/TERRASSE Balkon und Terrasse
GARTEN Wiese und Wald ums Haus
BAUJAHR 1900
GESCHOSSE 2
PARKPLÄTZE Vor dem Haus
ZIMMER 2
NASSZELLEN 1 WC-Dusche
WASCHKÜCHE Nein, mit Möglichkeit zur Installation im Halbuntergeschoss
HEIZUNG Ofen für Holz/Pellet als Heizung
STROM Fotovoltaik-Anlage
WASSER Trinkwasser aus der Quelle

Warmwasser im Winter: Boiler, beheizt durch Holz/Pellet Ofen

Warmwasser im Sommer: Boiler beheizt durch Sonnenkollektoren

RENOVIERUNGEN 2013 renoviert
BODENBELAG Laminat im Wohnbereich und Platten im WC Raum
NEBENKOSTEN Gebäudeversicherung, Sickergrube, Müllgebühr
ZONE Ruhige Lage in den Bergen
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE 3 Minuten bis Mesocco, wo sich alle notwendigen Infrastrukturen befinden: Restaurants, Coop, Bank, Post, Bäckerei usw.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Autobus nach Bellinzona, Roveredo, Thusis
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT 34 Minuten bis SanBernardino

19 Minuten bis Roveredo

29 Minuten bis Bellinzona

DISTANZ ZUR AUTOBAHN Wenige Minuten bis zur Autobahneinfahrt nach San Bernardino oder Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ möglich

 

OBJEKTBESCHRIEB

 

Das perfekte Ferienhaus, um vom Alltag zu entspannen, abseits der Hektik der Stadt und dem Stess, inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten mit dem Auto von Mesocco entfernt.

Das Rustico wurde um 1900 erbaut und 2013 Renoviert. Es ist verteilt auf zwei Etagen, wobei es im Halbuntergeschoss einen technischen Raum/Lager gibt, während sich am ersten Stock der Wohnbereich befindet.

Der Hauptraum verfügt über eine offene Küche, vollständig ausgestattet mit allen elektrischen Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Backofen und Gasherd.

Eine Nasszelle mit Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer was momentan als Büro verwendet wird.

Eine Galerie steht als weitere Schlafgelegenheit zur Verfügung.

Aussen befindet sich ein grosser Balkon mit freier Sicht auf die Berge und neben dem Haus gibt es eine Terrasse aus Granit, auf welcher man, in vollkommener Privatsphäre, einzigartige Momente in den milden und heissen Jahreszeiten verbringen kann.

Auf dem Zufahrtsweg zum Haus kann man verschiedene Fahrzeuge parkieren.

Das Rustico ist völlig autark.
Es verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage und Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Der Strom wird gewährt durch Lagerung in den Batterien, installiert im Halbuntergeschoss.

Ein Boiler gewährt Warmwasser, welches im Sommer durch die Sonnenkollektoren erwärmt wird und im Winter durch den Holz/Pellet Ofen.
Die Beheizung der Räume erfolgt durch den Holz/Pellet Ofen und im Badezimmer durch einen Radiator, verbunden mit dem Boiler.

 

 

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