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LOCARNO – Hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Etage mit großem Wohnbereich Locarno e dintorni

CHF 399,000.00
Code: AX - 138
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
2.5
Zimmer
1
Bad
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 62 M 2
  • Baujahr: 2003

Service

  • Balkon
  • Parkplatz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT Via Gian Gaspare Nessi 25, 6600 Locarno
OBJEKTTYP 2.5 Zimmer am 4° Geschoss
BRUTTOWOHNFLÄCHE Ca. 62 m2
BALKON/TERRASSE Ca. 8 m2
BAUJAHR 2003
GESCHOSSE 7
PARKPLÄTZE 1 gedeckter Parkplatz
ZIMMER 2.5 Zimmer
BADEZIMMER 1 WC/Dusche
WASCHKÜCHE Gemeinschaftliche Waschküche
HEIZUNG Bodenheizung. Zentralölheizung
BODENBELAG Platten
NEBENKOSTEN Ca. Fr. 300.— im Monat + Fr. 690.— jährlich für Erneuerungsfonds
ZONE Ruhige Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurants, …
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Migros (ca. 350 m), Lidl (ca. 650 m), Coop (ca. 500 m) erreichbar in wenigen Minuten zu Fuss
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL  ca. 240 m Bushaltestelle Linie (Gordola – Ascona)

oder Haltestelle der Centovallina (Locarno – Domodossola)

DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 1 km bis Locarno, Piazza Grande

In ca. 10-15 Minuten zu Fuss

DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 23 km bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona Süd
ZWEITWOHNSITZ/FERIENWOHNUNG Nein – KAUF MÖGLICH NUR ALS ERSTWOHNSITZ
GEMEINDESTEUERSATZ 90%

 

Wenige Schritte von der Altstadt von Locarno und der Piazza Grande, in einem ruhigen Wohngebiet, finden wir diese hübsche 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz.

Es handelt sich um eine optimale Lage für diejenigen, die eine zentral gelegene Wohnung suchen, wo alle erforderlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Apotheke, Bushaltestelle, Stadtzentrum usw. bequem zum Fuss erreichbar sind. In der Nähe der Residenz befindet sich der Spazierweg auf dem Damm des Flusses Maggia, ein wunderschöner Ort, um ruhige Momente in der Natur zu verbringen und um während der heissen Sommertage Frische zu finden.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und erhält eine gute Besonnung und Helligkeit während des ganzen Jahres.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.

Im Preis inbegriffen ist ein bequemer, gedeckter Parkplatz beim Eingang der Residenz sowie ein Keller.

Die Wohnung wird von den gegenwärtigen Eigentümern übergeben, frisch gestrichen, und wenn gewünscht, wird folgende Einrichtung unentgeltlich abgetreten: Bett und Schrank im Schlafzimmer.

Die Wohnung ist nur als Erstwohnsitz zu kaufen. Es ist möglich, die Wohnung als Investition zu erwerben oder zur Vermietung als Erstwohnsitz aber nicht für Ferienwohnung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehen wir gerne unverbindlich zur Verfügung.