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LOCARNO- 2.5 Zimmer-Wohnung in 3° Stock mit grosser Terrasse Locarno e dintorni

CHF 495,000.00
Code: AX - 141
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
2.5
Zimmer
1
Bad
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 66.30 M 2
  • Baujahr: 2020

Service

  • Garage
  • Offene Sicht
  • Terrasse

Beschreibung

OBJEKT ANGABEN

OBJEKTSTANDORT 6600 Solduno
OBJEKT TYP 2 ½ Zimmer Wohnung
WOHNFLÄCHE BRUTTO ca. 66.30 m2
BALKON/TERRASSE ca. 27.65 m2
GARTEN Für Wohnungen im Erdgeschoss mit exklusivem Nutzungsrecht, und einen Teil gemeinschaftlich mit kleinem Spielplatz für Kinder.
BAUJAHR 2020
GESCHOSSE 7
PARKPLÄTZE 40 Parkplätze in der Garage und 8 Aussenparkplätze
ZIMMER 2 ½ Zimmer
BAD/DUSCHE 1 WC/Dusche + 1 WC/Bad
WÄSCHKÜCHE Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung + Gemeinschaftliche Waschküche
HEIZUNG Wärmepumpe – Serpentinen – Fotovoltaik                               Boden Kühlung in der Sommer Periode
BODENBELAG Platten
NEBENKOSTEN ……
ORT/LAGE Zentrale Wohnlage aber ruhig
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Migros, Post, Apotheke, Coop in unmittelbarer Nähe
ÖFF. VERKEHRSMITTEL In wenigen Metern von der Residenz
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 5 Minuten bis Locarno Piazza Grande
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 20 Minuten bis zu den verschiedenen Abzweigungen Bellinzona Süd
ZWEITWOHNISTZ Nein, nur Erstwohnsitz
GEMEINDESTEUERSATZ 90 %

KOMPLETTER BESCHRIEB

Zum Verkauf steht diese schöne 2.5 Zimmer-Wohnung am 3° Geschoss einer kürzlich erbauten Residenz, gelegen nur wenige Minuten zu Fuss von der Altstadt von Locarno, der Piazza Grande, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Lebensmittelgeschäften wie Coop/Migros/Lidl, Post, Apotheke und Restaurants /Bars.

Zur Residenz gelangt man über eine Nebenstrasse/Einbahnstrasse, zulässig nur für die Anlieger, weshalb, obwohl am Rand der Stadt gelegen, man über viel Ruhe verfügen kann.

Die Wohnung besteht aus einem freundlichen Eingangsbereich mit einem Gästebad. Vom grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche gelangt man zu einer grossen, gedeckten 27 m2 grossen Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ein Privatbad mit Dusche, über einen Wandschrank, einen Anschluss für einen Waschturm sowie über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Es besteht zudem die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

NUR MÖGLICH ALS ERSTWOHNSITZ/KEIN FERIENWOHNUNG.