Bellinzona – Hübsche 4.5 Zimmer-Wohnung am ersten Geschoss einer Residenz mit 9 Wohneinheiten Bellinzona e dintorni

CHF 490,000.00
Code: AX - 86
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
4.5
Bad
2
Zimmer
3
Garages
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 102 M 2
  • Baujahr: 1986

Service

  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT 6500 Bellinzona
OBJEKTTYP Wohnung im Stockwerkeigentum
BRUTTOWOHNFLÄCHE 110 m2
BALKON/TERRASSE Kleiner Balkon 4.15 m2 mit Zugang vom Wohnzimmer
GARTEN Gemeinschaftlich
BAUJAHR 1986
GESCHOSSE Erstes Stockwerk
PARKPLÄTZE 1 Aussenparkpatz und 1 Garagen Box im Preis inbegriffen
ZIMMER 4.5 Zimmer, hiervon 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Dusche
NASSZELLEN 2
WASCHKÜCHE Gemeinschaftlich
HEIZUNG Bodenserpentinen – Zentralölheizung
KLIMAANLAGE Nein
RENOVIERUNGEN Gewöhnliche Unterhaltsarbeiten
BODENBELAG Wohn- und Schlafbereich: Parkett

Küche und Bäder: Platten

NEBENKOSTEN Ca. Fr. 4’500.— im Jahr (Eigentümerspesen)

Fr.725.— im Jahr Erneuerungsfonds

ZONE Wohngebiet in der Nähe des Flusses Ticino und des Sportzentrums in Bellinzona
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Zu Fuss sind erreichbar das Sportzentrum von Bellinzona, Migros (640 m), Ärztezentrum, Schule CPC Bellinzona, Gymnasium Bellinzona und verschiedene andere Einrichtungen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bushaltestelle wenige Meter vom Eigentum (Linie 5 und Linie 193)
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Roveredo 16 Minuten, Biasca 20 Minuten, Locarno 24 Minuten
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 1.5 km von der Residenz entfernt
ZWEITWOHNSITZ
GEMEINDESTEUERSATZ 93%

 

OBJEKTBESCHRIEB

Im Wohngebiet von Bellinzona, nur wenige Meter vom Fluss Ticino, finden wir dieses Gebäude mit 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf bieten wir eine 4.5 Zimmer-Wohnung am ersten Geschoss an.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzender Dusche, über den Flur mit Wandschränken erreicht man den Wohnbereich und die Küche mit Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangt man zu einem kleinen aber gemütlichen Balkon. Der Schlafbereich besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, von welchem man zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne gelangt.

Es handelt sich um eine optimale Lage, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen, das Sportzentrum, das Ärztezentrum sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Zudem sind die grösseren Städte wie Lugano, Locarno und Biasca bequem zu erreichen.
Wenige Meter von der Residenz gibt es verschiedene Bushaltestellen und, inbegriffen im Preis der Wohnung, sind ein Aussenparkplatz sowie eine Box in der Garage.

 

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