CONTONE – 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Contone

CHF 795,000.00
Verkauf
Code: AX - 113
Immobilien Art: Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Bad
2
Zimmer
3

Eigenschaften

  • Oberfläche: 130 M 2
  • Baujahr: 2021

Service

  • Garten
  • Parkplatz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

  OBJEKTSTANDORT Via Campo dell’Era, 6594 Contone
OBJEKTTYP neues 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus
BRUTTOWOHNFLÄCHE ca. 130 m 2 + Untergeschoss ca. 69 m2
BALKON/TERRASSE Terrasse/Portico 8 m2
GARTEN Ja, ca. 115 m2
BAUJAHR 2020 – 2021
GESCHOSSE 2 Geschosse + 1 Untergeschoss
PARKPLÄTZE 2 Parkplätze (1 gedeckter Platz + 1 Aussenparkplatz)
ZIMMER 4.5 Zimmer
NASSZELLEN 2 Nasszellen, eine mit Wanne und Dusche, eine mit Dusche
WASCHKÜCHE Haustechnikraum/Waschküche 14.66 m2 netto
HEIZUNG Wärmepumpe mit Bodenserpentinen
KLIMAANLAGE Vorrichtung für Klimaanlage
BODENBELAG Nach Wahl des Kunden
NEBENKOSTEN Gebäudeversicherung, Gebühren für Wasser, Kanalisation, Strom, …
ZONE Ruhiges Wohngebiet, schnell erreichbar von den Städten des Sopraceneri
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Lebensmittelgeschäft Migros /Lidl/Coop und Einkaufszentren in kurzer Entfernung

Primar- und Sekundarschule in unmittelbarer Nähe

Restaurants/Bar/Tankstellen in der Nähe

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bahnhof FFS Cadenazzo ca. 3 Minuten mit dem Auto

Haltestelle Postbus ca. 5 Minuten zu Fuss

DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT ca.11 km bis Bellinzona

ca. 16 km bis Locarno

ca. 30 km bis Lugano

DISTANZ ZUR AUTOBAHN Verschiedene Abzweigungen in wenigen Minuten mit dem Auto
ZWEITWOHNSITZ Nicht möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 85%

 

OBJEKTBESCHRIEB

 

Dieses Moderne Einfamilienhaus wird in der Gemeinde von Contone gebaut, wenige Minuten mit dem Auto von Locarno und Bellinzona, es handelt sich um eine optimale Lage für Familien, die einen Wohnsitz in einem ruhigen Wohngebiet suchen, mit freier Sicht und in strategischer Position, um sich schnell zwischen den grössten Städten des Kantons zu bewegen.

Das Haus verfügt über drei Geschosse, inklusive dem Untergeschoss, für insgesamt ca. 200 m2 Brutto Nutzfläche.

Am Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine Nasszelle mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von dieser Ebene erreicht man durch eine Fenstertüre das Portico und den Garten.

Am 1° Stockwerk gibt es 3 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne.

Am Untergeschoss befinden neben dem Haustechnikraum und der Waschküche zwei weitere, grosse Keller-Hobbyräume.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

 

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