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CAVERGNO – Einfamilienhaus im Tessiner Stil im Orstkern Cavergno Valle Maggia

CHF 350,000.00
Code: AX - 116
Immobilien Art: Rustiko
Zimmer
4
Bad
1
Zimmer
2

Eigenschaften

  • Oberfläche: 130 M 2
  • Baujahr: 1900

Service

  • Balkon
  • Garten
  • Offene Sicht
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT Via La Torba 3, 6690 Cavergno / Gemeinde Cevio
OBJEKTTYP Einfamilienhaus im Tessiner Stil im Ortskern
BRUTTOWOHNFLÄCHE Ca. 130 m2
BALKON/TERRASSE Am Erdgeschoss Terrasse mit Pergola

Am 2° Geschoss Balkon

GARTEN Kleiner Garten / Nutzgarten 39 m2 neben dem Haus
BAUJAHR um 1900
GESCHOSSE 3 Wohngeschosse + Kellergeschoss
PARKPLÄTZE Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
ZIMMER 4 Zimmer, hiervon 2 Schlafzimmer
NASSZELLEN 1 WC/Dusche
WASCHKÜCHE Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Haus
HEIZUNG Kamin und Gasbrenner mit Wärmeverteilung durch Wärmepumpe an die Radiatoren in den einzelnen Räumen
KLIMAANLAGE Nein
RENOVIERUNGEN Umbauarbeiten vorgenommen im 2002
BODENBELAG Platten – Parkett – Novillon
NEBENKOSTEN Gebäudeversicherung, Wasser, Strom, Gas und Gemeindeabgaben
ZONE Ruhiges Dorf im Maggiatal, inmitten der Natur, sonnig während des ganzen Jahres
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Freibad in der Gemeinde Bignasco,

Restaurants in Cavergno

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 10 m bis zur Bushaltestelle (Linie 315)
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 30 km bis Locarno (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 50 km bis Bellinzona verschiedene Abzweigungen
ZWEITWOHNSITZ Möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 90%

 

OBJEKTBESCHRIEB

Reizendes Haus im typischen Tessiner Stil im Ortskern von Cavergno, einem Ortsteil der Gemeinde von Cevio, Maggiatal. Ein wunderschöner Ort, umgeben von Natur, zwischen Flüssen, Wasserfällen, Wiesen und Bergen.  Von diesem kleinen Dorf in der Nähe des Bavonetals hat man die Gelegenheit, viele schöne Wanderungen durch die Natur zu unternehmen.
Cavergno ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Linienbus zu erreichen.

Das Haus wurde vermutlich um 1900 erbaut und im Jahr 2002 umgebaut; es besteht aus 3 Wohngeschossen, einem Mansardengeschoss und einem Kellergeschoss.

Am Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit einer Treppe zu den oberen Stockwerken, ein WC/Dusche, die Küche sowie ein Esszimmer mit Kamin.

Am ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Flur.

Am zweiten Stockwerk finden wir das Wohnzimmer mit einem Balkon ausgerichtet nach Süden.

Das Mansardengeschoss ist aktuell nicht bewohnbar.

Neben dem Haus befindet sich ein Garten/Nutzgarten und beim Hauseingang eine Terrasse mit Granittisch und Pergola.

Die Liegenschaft verfügt nicht über Parkplätze aber in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze.

Das Haus kann als Feriensitz erworben werden.

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