Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage Verscio

CHF 850,000.00
Code: AX - 99
Immobilien Art: Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Bad
2
Zimmer
4

Eigenschaften

  • Baujahr: 2006

Service

  • Offene Sicht
  • Parkplatz

Beschreibung

 

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT Via Barg’aree 46, 6653 Verscio
OBJEKTTYP Einfamiliendoppelhaushälfte
BRUTTOWOHNFLÄCHE 151 m2
GRUNDSTÜCKFLÄCHE 286 m2
BALKON/TERRASSE Balkon und gedeckte Terrasse
GARTEN Ja
BAUJAHR 2006
GESCHOSSE 2 Obergeschosse und ein Untergeschoss
PARKPLÄTZE 3-4 Aussenparkplätze
ZIMMER 5.5 Zimmer
NASSZELLEN 1 WC/Wanne + 1 WC/Dusche
WASCHKÜCHE Waschküche am Untergeschoss
HEIZUNG Wärmepumpe (Luft). Fussbodenheizung
KLIMAANLAGE Nein
RENOVIERUNGEN Gewöhnliche Unterhaltsarbeiten
BODENBELAG Platten im Wohnbereich, Parquet im Schlafbereich
NEBENKOSTEN Gebäudeversicherung, Strom
ZONE Ruhiges und sonniges Wohngebiet
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Coop in 250 m, Bank und Post
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 6 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof Fart und zur Bushaltestelle
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Ca. 7 km bis Locarno
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 25 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona Süd
ZWEITWOHNSITZ  
GEMEINDESTEUERSATZ 90%

 

 

OBJEKTBESCHRIEB

 

In der Gemeinde delle Terre di Pedemonte und genauer in Verscio finden wir diese behagliche Einfamiliendoppelhaushälfte: in einem ruhigen Quartier, umgeben von viel Grün, wenige Minuten zum Fluss Melezza mit vielen Wandermöglichkeiten. In einer Entfernung von ca. 300 m von der Liegenschaft gibt es einen Lebensmittelladen und in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man Locarno. Es handelt sich um eine optimale Lage für eine Familie auf der Suche nach einem Haus auf dem “Land”, ab dem Verkehr, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt und mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Das Haus weist 3 Geschosse auf:  ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse.
Das Untergeschoss verfügt über 2 Kellerräume, 1 Hobbyraum, eine Waschküche/ Heizungsraum und einen Bunker/ Abstellkammer.
Am Erdgeschoss finden wir den Eingangsraum, eine Nasszelle mit Dusche und einen Wohnbereich, bestehend aus halboffener Küche und einem grossen Wohnraum mit Essecke und Kamin. Von hier gelangt man auch zur gedeckten Terrasse und zum vollständig eingezäunten Garten.
Am ersten Stockwerk gibt es eine Nasszelle mit Badewanne und drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum grossen und einladenden Balkon.

Wir stehen Ihnen unverbindlich für weitere Informationen zur Verfügung sowie für eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser Liegenschaft überzeugen können.

 

 

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