Moderne Attikawohnung in antiker Villa Muralto

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Code: AX-3
Immobilien Art: Attika in Villa
Area (M 2)
150
Zimmer
3
Bad
2
Zimmer
2

Service

  • Offene Sicht
  • See Sicht
  • Terrasse
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

HAUPTANGABEN

 

STANDORT 6600 Muralto
IMMOBILIEN TYP Moderne Attikawohnung in antiker Villa
BRUTTO WOHNFLAECHE ca. 150 m2
BALKON/TERRASSE ca. 15.80 / West. ca. 29.80 / Ost. ca. 8.50
GARTEN Nein
BAUJAHR Attikageschoss neu erbaut 2011-2012
GESCHOSSE 4 ° Stock
PARKPLAETZE Garage in der Planung (max. 2 Parkplätze möglich)
ZIMMER 3
SANITAEREINRICHTUNGEN 1 WC und 1 WC/Bad/Dusche
HEIZUNG Zentralheizung / Bodenserpentinen
RENOVATIONEN vollständige Renovierung der Villa 2011-2012
BODENBELAG Parkett
NEBENKOSTEN ca. Fr. 6’500.-
GEGEND im Zentrum von Muralto,   200 m vom Bahnhof
SEESICHT ja , Richtung Süden, freie Sicht 360°
INFRASTRUKTUREN In der Nähe befinden sich alle Infrastrukturen (Apotheke, Ärzte, Geschäfte,…)
OEFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL In 200 m Bushaltestelle + Bahnhof FFS
DISTANZ ZUR NAECHSTEN STADT In ca. 2 Minuten zu Fuss erreicht man die Piazza Grande von Locarno
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 15-20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Möglich
STEUERFUSS 85 %

 

KOMPLETTER BESCHRIEB

Diese besondere Attikawohnung entstand bei der Renovierung dieser antiken Villa im Zentrum von Muralto. Die Lage ist einzigartig, da man bequem zu Fuss in wenigen Minuten das Zentrum von  Locarno, das Seeufer, den Bahnhof und alle notwendigen Infrastrukturen erreicht.

Von der Attikawohnung und den grosszügigen Terrassen geniesst man eine freie Sicht von 360°.

Die Villa wurde in den Jahren 2011-2012 vollständig renoviert; besondere Aufmerksamkeit wurde hierbei dem Beibehalt der Architektur und den Materialien für den Ausbau gewidmet.

Das Attikageschoss wurde während der Renovierungsarbeiten aufgestockt, die besondere Architektur und die Qualität der Materialien, verwendet für den Ausbau, machen aus dieser Wohung ein exklusives Objekt gehobenen Standards.

Die Wohnung ist erreichbar über die antike Innentreppe oder durch einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man durch eine Fenstertüre zur grossen, nach Süden gerichteten Terrasse.

Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Elternschlafzimmer mit Terrasse Richtung Westen und ein weiteres Zimmer, welches, je nach Bedarf, auch als Büroraum verwendet werden kann.

Die grosszügigen Fenster gewähren der Wohnung viel Helligkeit und Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres.

 

 

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