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ASCONA – Moderne und helle 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großem Garten und großzügigen gedeckten Terrassen Ascona

CHF 1,495,000.00
Code: AX - 137
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
3.5
Zimmer
2
Bad
3
Garages
2

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Eigenschaften

  • Oberfläche: 106 M 2
  • Baujahr: 2016

Service

  • Garage
  • Garten
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

 

HAUPTANGABEN

 

STANDORT Via Circonvallazione 33, Ascona
IMMOBILIEN TYP 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten
BRUTTO WOHNFLAECHE 106 m2
BALKON/TERRASSE 1 Gedeckte Terrasse im Erdgeschoss von ca. 28 m2 und 1 gedeckte Terrasse im ersten Stock von ca. 17 m2
BAUJAHR 2016-2018 Gebäude – Fertigstellung der Wohnung im Jahr 2020
GESCHOSSE Hochparterre Geschoß und Erster Stock
PARKPLAETZE 2 Garagenparkplätze
ZIMMER 3.5, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich mit Essbereich, Wohnzimmer, Eingangsbereich und Gäste-WC
SANITAEREINRICHTUNGEN 1 Gäste-WC im Erdgeschoss und 2 WC/Duschräume im 1.Stock
WASCHKÜCHE Gemeinsame Waschküche
HEIZUNG Wärmepumpenheizung Luft/Wasser. Bodenheizung.
BODENBELAG Keramikplatten
NEBENKOSTEN Ca.Fr.3’900.00 pro Jahr
GEGEND Ruhiges, zentrales Wohngebiet in der Nähe der Piazza und der Seepromenade von Ascona
SEESICHT Nein
INFRASTRUKTUREN In unmittelbarer Nähe: Migros, Coop, ca. 250 m von der Piazza und der Seepromenade, Schulen, Restaurants, Kino, Geschäfte und Golfplatz
OEFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL FART Bushaltestelle nur wenige Schritte von der Residenz
DISTANZ ZUR NAECHSTEN STADT Ca. 3 km von Locarno
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 23 km bis zu verschiedenen Abzweigungen Bellinzona Süd
ZWEITWOHNSITZ Ja, möglich
STEUERFUSS 75%

 

 

 

 

 

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG

 

Nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Piazza von Ascona entfernt, befindet sich diese schöne und moderne erst kürzlich fertiggestellte Wohnung. Sie ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, originell in Ihrem Charme ist sie ideal für all diejenigen die eine besondere Immobilie in zentraler Lage suchen, ohne auf einen einladenden und großen Außenbereich verzichten zu müssen, wie er in diesem wunderschönen Garten zu finden ist.

Im Hochparterre befindet sich ein geräumiger und heller Wohnraum von ca. 47 m2 netto mit Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, Eingangshalle und Gäste-WC.

Große Schiebefenster führen auf die gemütliche, überdachte Terrasse von ca. 28 m2 mit Platz für einen Esstisch, Grill und Lounge-Bereich. Ein paar Stufen führen hinunter in den großen, gepflegten und wunderschönen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet ist.

Im Obergeschoss, das man über eine elegante Treppe mit Glasgeländern erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Nasszellen mit WC und Dusche. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zur 17 m2 großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama.

Dank der modernen Architektur und der großen Glasöffnungen spürt man beim Betreten der Wohnung eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe in einem harmonischen und eleganten Ambiente.

Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden

 

 

 

 

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