2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz: modern, komfortabel und zentral gelegen Solduno
- Zimmer
- 2.5
- Zimmer
- 1
- Bad
- 1
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Eigenschaften
- Oberfläche: 54 M 2
- Baujahr: 2022
Service
- Parkplatz
Beschreibung
OBJEKTANGABEN
| OBJEKTSTANDORT | 6600 Locarno Solduno |
| OBJEKTTYP | 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen |
| BRUTTOWOHNFLÄCHE | 2.5 Zimmer ca. 54.60 m2 / 3.5 Zimmer ca. 91 m2 /
4.5 Attika-Wohnung ca. 176.5 m2 |
| BALKON/TERRASSE | 2.5 Zimmer mit zwei gedeckten Terrassen/ 3.5 Zimmer mit einer grossen, gedeckten Terrasse / 4.5 Attika-Wohnung mit grosser Terrasse 43 m2 und einer nicht gedeckten Terrassen 32 m2 für insgesamt 75 m2 |
| GARTEN | Für die Wohnungen am EG |
| BAUJAHR | Baubeginn Anfang 2022 – Übergabe Anfang 2024 |
| GESCHOSSE | 7 Geschosse über der Erde inbegriffen Erdgeschoss
2 Untergeschosse |
| PARKPLÄTZE | 24 Innenparkplätze
3 grosse Parkplätze 2 Aussenparkplätze 9 Parkplätze für Motorräder 1 Gästeparkplatz aussen |
| ZIMMER | 2.5 Zimmer
3.5 Zimmer 4.5 Zimmer Attika-Wohnung, einzige Wohnung auf 7° Geschoss |
| NASSZELLEN | 2.5 Zimmer eine Nasszelle
3.5 Zimmer zwei Nasszellen 4.5 Zimmer zwei Nasszellen |
| WASCHKÜCHE | Private Waschküche in der Wohnung plus gemeinschaftliche am 1. Untergeschoss |
| HEIZUNG | Bodenserpentinen – Wärmepumpe Wasser |
| BODENBELAG | Nach Wahl des Kunden |
| NEBENKOSTEN | Noch zu bestimmen |
| ZONE | Am Rande der Stadt in einem Wohngebiet nahe der Altstadt |
| SEESICHT | Nein |
| INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE | Coop, Migros, Post, Tankstelle, Apotheke, Restaurants |
| ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL | Bushaltestelle und Bahnhof der Centovallina in wenigen Schritten erreichbar |
| DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT | Ca. 7 Minuten zu Fuss und ca. 2 Minuten mit dem Auto bis in die Stadt von Locarno |
| DISTANZ ZUR AUTOBAHN | Ca. 20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen bei Bellinzona |
| ZWEITWOHNSITZ | Ausverkauft |
| GEMEINDESTEUERSATZ | 90% |
OBJEKTBESCHRIEB
Wenige Schritte von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno entfernt befindet sich diese neue Residenz, welche am Rande der Stadt erbaut wird. Eine optimale Lage für diejenigen, die dort leben wollen, wo man, um die erforderlichen Infrastrukturen zu erreichen, nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigt. In einer Entfernung von maximal 300 m von der Residenz befinden sich: Bushaltestelle (Linie: Locarno-Ascona-Tenero), Haltestelle der Centovallina (Bahnhof FFS Muralto Richtung Locarno/Solduno – Terre di Pedemonte – Domodossola), Apotheke, Supermarkt und Postamt.
Diese moderne Residenz mittleren Standards wird erbaut mit 7 Stockwerken über der Erde, für insgesamt 23 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, 3½ Zimmern und einer geräumigen 4.5 Zimmer Attikawohnung als einzige Wohnung am obersten Geschoss.
Die Architektur gewährt den Bewohnern moderne Räume, grosszügige Fensterfronten, Helligkeit, Komfort und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis.
Im Moment ist es noch möglich, persönlich die Innengestaltung zu wählen, den eigenen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und den perfekten Wohnraum zu gestalten.
Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie vor Ort beurteilen können, was diese Liegenschaft zu bieten hat.
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