Renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitz Möglichkeit Minusio

CHF 425,000.00
Code: AX - 80
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
2.5
Bad
1
Zimmer
1
Garages
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 55 M 2
  • Baujahr: 1975

Service

  • Balkon
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Offene Sicht
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT Minusio, Via San Gottardo 61
OBJEKTTYP 2.5 Zimmer-Wohnung
BRUTTOWOHNFLÄCHE 55 m2
BALKON/TERRASSE 2 Balkone (5.8 m2 + 12 m2)
GARTEN Nein
BAUJAHR 1975
GESCHOSSE 1° Stockwerk
PARKPLÄTZE 1 Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen
ZIMMER 2.5
NASSZELLEN WC/Dusche
WASCHKÜCHE Gemeinschaftliche Waschküche und Anschluss für Kolonne Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
HEIZUNG Zentralölheizung – Radiatoren
KLIMAANLAGE Klimaanlage im Wohnzimmer (eventuell Erweitern auch auf Schlafzimmer)
RENOVIERUNGEN 2014 vollständige Renovierung der Wohnung innen

2017 Fassadenanstrich

2018 Dacherneuerung

2019 Auswechseln der Balkongeländer

BODENBELAG Platten
NEBENKOSTEN Im Jahr ca. CHF 4’400.— inkl. Erneuerungsfonds
ZONE Zentrale Lage in der Piazza von Minusio
SEESICHT Ja
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Migros, Coop, Denner, Post, Restaurant, Apotheke wenige Schritte von der Residenz
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bushaltestelle in 200 m
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Bis Locarno ca. 2.3 km
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Bis zu verschiedenen Abzweigungen 18 km
ZWEITWOHNSITZ Möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 78 %

 

OBJEKTBESCHRIEB

Diese schöne grazioso Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde von Minusio, nur wenige Schritte von der Piazza von Minusio entfernt und Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Es handelt sich um eine optimale Lage für Personen, die alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe wünschen, ohne sich mit dem Auto fortbewegen zu müssen, in der Tat finden sich im Umkreis von 500 m: Migros, Coop, Denner, Apotheke, Post, Bank, Bäcker und Restaurants.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 vollständig renoviert.
Die Wohneinheit ist unterteilt in ein grosses Schlafzimmer, ein Wohnraum, eine Küche und eine Dusche/WC mit einem Anschluss für eine Kolonne Waschmaschine/Trockner.

Im Wohnzimmer steht eine Klimaanlage zur Verfügung mit Split am Balkon, um problemlos die heisse Sommerzeit zu überstehen. Die Anlage kann, wenn gewünscht, auch auf das Schlafzimmer erweitert werden.

Es gibt zwei Balkone; einer Richtung Süden erreichbar vom Schlafzimmer und einer Richtung Osten, erreichbar sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer.

Optimale Lage für Personen, die eine Ferienwohnung suchen oder eine schöne kleine 2.5 Zimmer-Wohnung in strategischer Lage wünschen.

Inbegriffen im Preis ist ein Parkplatz in der Garage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen.

Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, so dass Sie sich vor Ort überzeugen können, was diese Wohnung zu bieten hat.

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