2.5 Zimmerwohnung mit schone Sicht Gordola

CHF 415,000.00
Code: AX - 21
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
2.5
Bad
1
Zimmer
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 65.3 M 2
  • Baujahr: 2017

Service

  • Offene Sicht
  • Parkplatz
  • Terrasse

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT 6596 Gordola
OBJEKTTYP Residenz
WOHNFLÄCHE BRUTTO 2 ½ Zimmer: von ca. 65.3 bis 79.5. m2

3 ½ Zimmer: von ca. 92.6 bis 103.1 m2

4 ½ Zimmer: von ca. 114.70 bis 115.30 m2

BALKON/TERRASSE 2 ½ Zimmer: von ca. 7.5 bis 10.3 m2

3 ½ Zimmer: von ca. 11.5 bis 12.7 m2

4 ½ Zimmer: von ca. 10.3 bis 13.5 m2

GARTEN Gemeinschaftliche Grünfläche
BAUJAHR Baubeginn Herbst 2017
GESCHOSSE 3 bewohnbare Geschosse für Haus A und Haus B
PARKPLÄTZE Haus A: 15 Aussenparkplätze

Haus B: 16 Garagenparkplätze

ZIMMER 2 ½

3 ½

4 ½

NASSZELLEN 2 ½ Zimmer: 1 Bad/WC

3 ½ Zimmer: 1 Bad/WC + 1 Dusche WC

4 ½ Zimmer: 1 Bad/WC + 1 Dusche WC

HEIZUNG Wärmepumpe mit Bodenserpentinen
STROM Photovoltaikanlage zur Verminderung der Stromkosten
WASCHKÜCHE Gemeinschaftlich
BODENBELAG Nach Wahl des Kunden
NEBENKOSTEN Noch zu bestimmen
ZONE Wohngebiet, sehr sonnig
SEESICHT Ja
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Migros Tenero, Lebensmittelgeschäft Gordola, Bäcker, Arztpraxis wenige Minuten zu Fuss
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bushaltestelle in der Piazza von Gordola
DISTANZ NÄCHSTE STADT Ca. 10 Minuten bis Locarno
DISTANZ AUTOBAHN Ca. 20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen
ZWEITWOHNSITZ Nicht möglich
STEUERSATZ GEMEINDE 84%

 

VOLLSTÄNDIGER BESCHRIEB

 

Diese neue Residenz besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Haus A verfügt über 11 Wohnungen, das Haus B über 9 Wohnungen, jeweils verteilt über drei Wohngeschosse.

Die Wohnungen bestehen aus 2 ½, 3 ½ oder 4 ½ Zimmern unterschiedlicher Grösse.

Die Residenz entsteht am Eingang zum Verzascatal, auf einem Grundstück in Hanglage in der Gemeinde von Gordola.

Die Ausrichtung der Häuser wurde so angeordnet, dass die Wohnräume sehr viel Helligkeit erhalten, mit vollkommener Privatsphäre und guter Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres sowie einer herrlichen Sicht über die Stadt und den Lago Maggiore.

Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Fensterfronten Richtung Süden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen, auch zu Fuss erreichbar: Bäcker, Restaurant, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis,…

Die Planung hat aufmerksam alle Erfordernisse berücksichtigt, um einen gehobenen Standard für eine Energieeinsparung zu erhalten durch die Wahl der Details, der Materialien und der Bauweise.

 

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