Muralto – 3.5 Zimmer Wohnung im elegante Residenz Muralto

CHF 680,000.00
Code: AX - 82
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
3
Bad
2
Zimmer
2

Eigenschaften

  • Oberfläche: 82 M 2
  • Baujahr: 2019
  • :

Service

  • Balkon
  • Parkplatz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

OBJEKTSTANDDORT 6600 Muralto
OBJEKTTYP  2½ – 3 ½ – 4 ½ Zimmer – Wohnungen
BRUTTOWOHHNFLÄCHE 2 ½ Zimmer: von 57.4 m2 bis 62.8 m2

3 ½ Zimmer: von 80.2 bis 117.6 m2

4 ½ Zimmer: von 140.7 m2 bis 169.1 m2

BALKON/TERRASSE 2 ½ Zimmer: gedeckte Terrasse von ca. 6.4 m2 bis 11.2 m2

3 ½ Zimmer: gedeckt Terrasse von ca. 117.6 m2 bis 18.4 m2

4 ½ Zimmer: gedeckte Terrasse von 17.6 m2

GARTEN Wohnungen am EG mit Privatgarten:

3.5 Zimmer Nr. 1: 49.9 m2

4.5Zimmer Nr. 2: 59 m2

3.5 Zimmer Nr. 3: 124.7 m2

BAUJAHR 2019-2020
GESCHOSSE 4 inbegriffen Garagengeschoss
PARKPLÄTZE 36 Parkplätze
ZIMMER 2 ½ Zimmer

3 ½ Zimmer

4 ½ Zimmer

NASSZELLEN 2 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche

3 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Wanne

4 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Wanne

WASCHKÜCHE Vorrichtung für Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

Gemeinschaftliche Waschküche

HEIZUNG Wärmepumpe Luft – Wasser

Bodenserpentinen

Persönliche Regulierung in jeder Wohnung

KÜHLUNG Über Serpentinen Kühlung im Sommer mit Senken der Raumtemperatur um ca. 3°-4° C
BODENBELAG Nach Wahl des Kunden (Gres Porzellan oder Parkett)
NEBENKOSTEN Noch zu bestimmen
ZONE In zentraler Lage, wenige Minuten von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno
SEESICHT Nein, aber Seeufer von Muralto in 500 m Entfernung
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE Grundschule 700 m

Piazza Grande Locarno 500 m

Bahnhof FFS und Centovallina 350 m

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bus, Zug und Centovallina 350 m von der Residenz
DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT Locarno 500 m
DISTANZ ZUR AUTOBAHN Ca. 20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Möglich
GEMEINDESTEUERSATZ 80%

 

OBJEKTBESCHRIEB

 

Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen.

Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards.

Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden.

Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

 

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