OBJEKTANGABEN
| OBJEKTSTANDDORT |
6600 Muralto |
| OBJEKTTYP |
2½ – 3 ½ – 4 ½ Zimmer – Wohnungen |
| BRUTTOWOHHNFLÄCHE |
2 ½ Zimmer: von 58 m2 bis 61.15 m2
3 ½ Zimmer: von 110.30 bis 118 m2
4 ½ Zimmer: von 118 m2 bis 170 m2 |
| BALKON/TERRASSE |
2 ½ Zimmer: gedeckte Terrasse von ca. 7 m2 bis 12 m2
3 ½ Zimmer: gedeckt Terrasse von ca. 18 m2
4 ½ Zimmer: gedeckte Terrasse von 17 m2 bis 23 m2 und offene Terrasse von 10 m2 bis 12 m2 |
| GARTEN |
Wohnungen am EG mit Privatgarten:
4.5 Zimmer Nr. 1: 120.00 m2
4.5Zimmer Nr. 2: 229.17 m2
3.5 Zimmer Nr. 3: 156.05 m2 |
| BAUJAHR |
2019-2020 |
| GESCHOSSE |
4 inbegriffen Garagengeschoss |
| PARKPLÄTZE |
36 Parkplätze |
| ZIMMER |
2 ½ Zimmer
3 ½ Zimmer
4 ½ Zimmer |
| NASSZELLEN |
2 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche
3 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Wanne
4 ½ Zimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Wanne |
| WASCHKÜCHE |
Vorrichtung für Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
Gemeinschaftliche Waschküche |
| HEIZUNG |
Wärmepumpe Luft – Wasser
Bodenserpentinen
Persönliche Regulierung in jeder Wohnung |
| KÜHLUNG |
Über Serpentinen Kühlung im Sommer mit Senken der Raumtemperatur um ca. 3°-4° C |
| BODENBELAG |
Nach Wahl des Kunden (Gres Porzellan oder Parkett) |
| NEBENKOSTEN |
Noch zu bestimmen |
| ZONE |
In zentraler Lage, wenige Minuten von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno |
| SEESICHT |
Nein, aber Seeufer von Muralto in 500 m Entfernung |
| INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE |
Grundschule 700 m
Piazza Grande Locarno 500 m
Bahnhof FFS und Centovallina 350 m |
| ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL |
Bus, Zug und Centovallina 350 m von der Residenz |
| DISTANZ ZUR NÄCHSTEN STADT |
Locarno 500 m |
| DISTANZ ZUR AUTOBAHN |
Ca. 20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona |
| ZWEITWOHNSITZ |
Nicht Möglich |
| GEMEINDESTEUERSATZ |
80% |
OBJEKTBESCHRIEB
Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen.
Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards.
Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden.
Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.
FÜLLEN SIE DAS FORMULAR AUS UM DIE KOMPLETTE DOKUMENTATION ANZUFRAGEN
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