2.5 Zimmer Wohnung 500 m. vom See Minusio

CHF 575,000.00
Code: AX - 26
Immobilien Art: Wohnung
Zimmer
2.5
Bad
1
Zimmer
1

Eigenschaften

  • Oberfläche: 57.80 M 2
  • Baujahr: 2017
  • :

Service

  • Garage
  • Offene Sicht
  • Parkplatz
  • See Sicht
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

OBJEKTANGABEN

 

OBJEKTSTANDORT 6648 Minusio
OBJEKTTYP Wohnungen gehobenen Standards in neuer Überbauung
WOHNFLÄCHE BRUTTO 2.5 von 57.80 bis 77.30 3.5 von 105 m2 4.5 von 131.80 m2   Attikawohnung von 177.40 m2
BALKON/TERRASSE 2.5 gedeckt von 16.5 2m bis 33.10 m2 3.5 gedeckt von 25.5 m2 4.5 gedeckt von 33.7 m2 Attikawohnung: offen 81.4 m2, gedeckt 32 m2
GARTEN Für die Wohnungen am Erdgeschoss Privatgarten 2.5 von 86 oder von 100 m2 3.5 von 91 m2 4.5 von 101 m2
BAUJAHR 2017-2019
STOCKWERKE 5 Stockwerke über der Erde plus 2 Untergeschosse
PARKPLÄTZE Parkplätze in der Einstellhalle
ZIMMER 2.5 – 3.5 – 4.5 – 5.5 mit Varianten, auch 6.5 für Attikawohnung
NASSZELLEN s. Wohnungsplan
HEIZUNG Geothermie Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser und Kühlung der Wohneinheiten während der Sommermonate
BODENBELAG Nach Wahl des Kunden
JÄHRLICHE NEBENKOSTEN Zu bestimmen
ZONE Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See und den Schulen von Minusio
SEESICHT Ja, Seesicht ab 2° Geschoss
INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE In der Gemeinde gibt es Migros, Coop, Denner, Apotheken und Schulen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
DISTANZ NÄCHSTE STADT 5 Minuten bis Locarno
DISTANZ AUTOBAHN Ca. 20 Minuten bis zu verschiedenen Abzweigungen in Bellinzona
ZWEITWOHNSITZ Möglich mit Preiszuschlag (s. Preisliste)
STEUERSATZ GEMEINDE 78%

 

 

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG

Die Residenz Le Tre Palme ist eine Überbauung gehobenen Standards, gelegen nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder zu Fuss entlang des Uferpromenade, welche nur 500m entfernt ist, das Zentrum von Locarno.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Wahl der Materialien und der Architektur gewidmet, welche den Bewohnern optimal strukturierte Wohnräume und grosszügige, gedeckte Terrassen gewährt, von welchen man einen herrlichen Blick über den See geniessen kann.

Der Endausbau ist gehobenen Standards, jede Wohneinheit verfügt über einen eleganten Stil, schlicht und mit allem Komfort.

Es besteht die Möglichkeit, Teile der Innenräume persönlich zu gestalten, so dass der persönliche Traum erfüllt werden kann, gemäss den eigenen Erfordernissen und Erwartungen.

Die Heizkosten werden moderat sein dank einer Wärmepumpe mit Geothermie und Sonnenkollektoren für das Warmwasser und die Kühlung der Räume in den Sommermonaten.

Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben mit einem Preiszuschlag von 5% für die Attikawohnungen und von 10% für die anderen Wohnungen.

 

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