4.5 locali con vista aperta Gordola, Locarno e dintorni

CHF 670,000.00
Codice: 4247.510
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
4.5
Bagni
3
Camere
2

Caratteristiche

  • Superficie: 115 M 2
  • Anno di costruzione: 2017

Servizi

  • Parcheggio
  • Terrazza
  • Vista aperta

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE 6596 Gordola
TIPOLOGIA IMMOBILE Residenza abitativa
SUPERFICE TERRENO
SUPERFICE ABITABILE LORDA 2 ½ locali: da ca . 65.3 a 79.5. m2

3 ½ locali: da ca. 92.6 a 103.1 m2

4 ½ locali: da ca. 114.70 a 115.30 m2

BALCONE/TERRAZZA 2 ½ locali: da ca. 7.5 a 10.3 m2

3 ½ locali: da ca. 11.5 a 12.7 m2

4 ½ locali: da ca. 10.3 a 13.5 m2

GIARDINO Area verde in comune
ANNO DI COSTRUZIONE Inizio costruzione autunno 2017
PIANI 3 piani abitativi per Casa A e Casa B
POSTEGGI Casa A: 15 posteggi esterni

Casa B: 16 posteggi garage

LOCALI 2 ½

3 ½

4 ½

SERVIZI 2 ½ locali: 1 bagno/WC

3 ½ locali: 1 bagno/WC e 1 doccia WC

4 ½ locali: 1 bagno/WC e 1 doccia WC

RISCALDAMENTO Pompa di calore con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
ENERGIA ELETTRICA Impianto fotovoltaico per minimizzare i costi dell’energia elettrica
LAVANDERIA In comune
PAVIMENTO A scelta del cliente
COSTI ACCESSORI Da definire
ZONA Zona Residenziale, molto soleggiata
VISTA LAGO Si
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Migros Tenero, alimentari Gordola, panetteria, studio medico a pochi minuti a piedi
MEZZI PUBBLICI Fermata postale nella piazza di Gordola
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 10 minuti per Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 20 minuti per le diverse diramazioni
RESIDENZA SECONDARIA Non possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 84%

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Nuova Residenza composta da due unità abitative. La Casa A dispone di 11 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi, mentre la Casa B dispone di 9 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi.

La tipologia degli appartamenti è di 2 ½, 3 ½ o 4 ½ locali con varie metrature.

La Residenza sorge allo sbocco della Valle Verzasca, su un terreno collinare nel comune di Gordola.

L’orientamento delle Case è stato studiato per garantire dei locali abitativi luminosi, una totale privacy, un ottima insolazione durante tutto l’arco dell’anno e una splendida vista aperta sulla città e sul Lago Maggiore.

Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate direzionate a sud,

Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie raggiungibili anche a piedi: panetteria, ristorante, farmacia, negozio alimentari, studio medico,…

La progettazione ha tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell’esecuzione dell’opera.

 

Compila il formulario per richiedere la documentazione completa.