4247.506 Terreno edificabile con splendida vista lago Ascona, Locarno e dintorni

CHF 690,000.00
Codice: 4247.506
Tipo proprietà: Terreno

Caratteristiche

  • Superficie: 343 M 2

Servizi

  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE Ascona – Locarnese
TIPOLOGIA IMMOBILE Terreno edificabile R2 con accesso e vista lago
ZONA Zona residenziale unifamiliare estensiva RU2
SUPERFICE TERRENO 343 m2
ALTEZZA MASSIMA ALLA GRONDA 6.80
ALTEZZA MASSIMA AL COLMO 8.60
INDICE DI SFRUTTAMENTO 0.3
INDICE DI OCCUPAZIONE 30%
DISTANZA MINIMA DAI CONFINI 3 m
DISTANZA MINIMA DAL BOSCO 10 m
DISTANZA MINIMA DALLE STRADE 4 m
ACCESSO Accesso diretto
ACCESSO SPIAGGIA PRIVATA Vi è un diritto d’uso della spiaggetta privata sottostante la strada principale, diritto ad una boa, diritto all’uso dell’ascensore
ZONA Residenziale collinare con vista imprendibile
VISTA LAGO Bella vista lago a 180 gradi
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE Ca. 4 km e si raggiunge Ascona e tutte le infrastrutture necessarie
MEZZI PUBBLICI Bus di linea (316) sulla via Cantonale
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 5 km per Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA Ca. 25 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Solo Residenza primaria
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 75 %

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Questo interessante terreno edificabile si trova nel comune di Ascona in zona Residenziale privilegiata dove sorgono unicamente case/ville monofamiliare.

Il terreno possiede un accesso diretto tramite strada privata. Vi è la possibilità di edificare una casa a due livelli con un indice di sfruttamento massimo di 0.3 ed un indice di occupazione del 30 %.

La parcella ha inoltre diritto d’uso singolo per un ancoraggio barca (boa) accessibile dalla parcella direttamente al lago di cui si ha il diritto d’uso con altri comproprietari con obbligo di partecipazione alla manutenzione.

 

Ottima posizione per l’insolazione durante tutto l’arco dell’anno e per la vista imprendibile sul lago maggiore e sulle montagne circostanti. Inoltre a pochi minuti di auto si raggiunge la piazza di Ascona con le sue innumerevoli offerte culinarie e culturali.

Un piccolo paradiso dove poter edificare la propria casa dei sogni, nella tranquillità a pochi minuti dalle infrastrutture primari necessarie e dai luoghi meravigliosi che la natura regala a questa regione.

 

 

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