4247.504 Moderno 4.5 locali a Muralto Muralto, Locarno e dintorni

CHF 1,690,000.00
Codice: 4247.504
Tipo proprietà: Appartamento
Stanze
4.5
Bagni
2
Camere
3
Garages
2

Caratteristiche

  • Superficie: 174
  • Anno di costruzione: 2006

Servizi

  • Garage
  • Giardino
  • Residenza secondaria
  • Vista aperta
  • Vista lago

Descrizione

DATI PRINCIPALI

 

UBICAZIONE 6600 Muralto
TIPOLOGIA IMMOBILE Appartamento di 4 ½ locali di standing superiore
SUPERFICE ABITABILE LORDA Ca. 174 m2
BALCONE/TERRAZZA Si una terrazza coperta direzionata a sud di 15 m2

+ una a nord di 14m2 che da accesso al giardino

GIARDINO Si privato con Privacy dietro la casa di ca. 80 m2
ANNO DI COSTRUZIONE 2006
PIANI 1° piano rialzato
POSTEGGI 2 posteggi garage
LOCALI 4 ½ locali
SERVIZI 1 servizio/doccia + 1 servizio padronale con vasca idromassaggi
RISCALDAMENTO Serpentine
RINNOVAZIONI
PAVIMENTO Piastrelle
COSTI ACCESSORI ANNUALI Fr. 4 ‘500.- + 1’500.- Fondo rinnovamento
ZONA Zona residenziale soleggiata, a pochi passi dalla città di Locarno
VISTA LAGO Parziale vista lago
INFRASTRUTTURE NELLE VICINANZE a ca. 3 minuti a piedi Stazione FFS.

Negozi e alimentari in piazza grande a ca. 600 m. Ospedale La Carità in città vecchia a ca. 950 m, scuole nel comune

MEZZI PUBBLICI Stazione FFS, bus, stazione centovallina a 300 m dalla Residenza
DISTANZA PROSSIMA CITTÀ Ca. 5 minuti a piedi per raggiungere Piazza Grande Locarno
DISTANZA AUTOSTRADA 20 km per le diverse diramazioni a Bellinzona
RESIDENZA SECONDARIA Si, possibile
MOLTIPLICATORE IMPOSTA COMUNALE 85%

 

 

 

 

 

 

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Questo esclusivo appartamento di 4 ½ locali, situato a pochi minuti dalla stazione FFS di Muralto, è un ottima proprietà per coloro che desiderano poter essere a pochi passi a piedi dal centro di Locarno, dal lungo lago e da tutte le infrastrutture primarie necessarie.

Ottima privacy e tranquillità grazie all’architettura della Residenza che regala ampi spazi ben strutturati e illuminati. Proprietà di standing superiore grazie ai materiali e le finiture che regalano eleganza e personalità a questo luogo in cui vivere sarà un sogno.

L’appartamento si trova al primo piano della Residenza Camelia, edificata nel 2006.

Un ampio atrio d’entrata con armadi a muro invita ad entrare in questo appartamento che dispone di una zona giorno molto spaziosa con zona soggiorno, zona pranzo e cucina aperta per un totale di ca. 60 m2. Una grande vetrata regala un ottima insolazione durante tutto l’arco della giornata. Dalla terrazza direzionata a sud si può beneficiare di una piacevole vista panoramica e parziale vista lago.

La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio padronale con vasca da bagno. Dalla camera padronale e dalla camera lato est si accede al giardino che circonda il retro della proprietà (lato nord e parte del lato a ovest).

Dal giardino si ha una totale privacy, un piacevole spazio all’aperto dove trascorre parte delle giornate durante l’arco delle stagioni calde e miti.

Compreso nel prezzo vi sono due posteggi garage ed un locale cantina aggiuntivo sullo spazio accanto ad uno dei due posteggi.

 

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